Склад, 550 м²
Обновлено: вчера, 17:58
Сдается склад, 550 м²
- Рогачевское шоссе30 км от МКАД
- Дмитровское шоссе34 км от МКАД
- Лобня30 мин.
Площадь550 м²
Этаж1 из 1
Выс. потолков7.0 м.
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Арт. 144605022 Аренда склада / производства 550 м²: 150 кВт, 1 км от ЦКАД, 40 сот. земли!
Сдается в прямую аренду (без комиссии) современный отапливаемый складской / производственный комплекс площадью 550 м² на собственном огороженном участке 40 соток. Готовность конец октября 2026 года.
Стратегическая локация и транспортная доступность:
• Московская область, Дмитровский г.о., д. Рождествено.
• 1 км до ЦКАД / 200 метров до Малого бетонного кольца (А-107).
• 30 км до МКАД по Дмитровскому / Ярославскому шоссе.
• Широкий асфальтированный подъезд, подготовленный для беспрепятственного заезда и разворота длинномеров/фур.
Финансовые условия:
• Ставка: 909 руб. / м² в месяц (УСН).
• Общая стоимость: 500 000 руб. / месяц + коммунальные платежи по счетчикам.
• Без комиссии — договор прямой аренды от собственника.
Основные характеристики здания:
• Площадь: 550 м² (Класс "В").
• Перспектива масштабирования: Возможность увеличения площади за счет строительства соседнего корпуса на 1 000 м² (ввод в эксплуатацию — июнь 2027 г.).
• Высота потолков: от 6.0 до 7.5 метров (идеально под стеллажное хранение).
• Полы: Промышленный отшлифованный бетон с антипылевым покрытием.
• Ворота: 1 ворота на нулевой отметке (размеры 3.0 х 3.5 м).
Коммуникации и инженерные сети:
• Электрическая мощность: 150 кВт (подходит под энергоемкое производство).
• Отопление: Автономное (газгольдер — стабильная и комфортная температура зимой).
• Водоснабжение: Собственная скважина.
• Канализация: Септик.
• Связь: Высокоскоростной интернет.
Территория и безопасность:
• Участок 40 соток: Просторная огороженная территория с автоматическими воротами шириной 10 метров.
• Безопасность: Круглосуточный доступ 24/7, видеонаблюдение по всему периметру.
• Парковка: Просторная площадка (покрытие — асфальтовая крошка) для маневрирования, отстоя фур и парковки легкового автотранспорта.
Меня зовут Анастасия, я ваш персональный эксперт по коммерческой и индустриальной недвижимости МО (более 50 успешных сделок). Гарантирую юридическую чистоту и сопровождение на всех этапах.
Интересует данный объект?
Напишите мне в сообщения слово "СКЛАД", и я оперативно отправлю вам подробную презентацию, планировку и организую просмотр!
Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь550 м²
Автономное отопление
500 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), обеспечительный платёж 500000 ₽, предоплата за 1 месяц
5 889 $/мес.
5 265 €/мес.
Цена за метр10 909 ₽ в год
НалогНДС не облагается
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платеживключены
Эксплуатационные расходыне включены
