Name: Сдается офис, 656,7 м²
Brand: Циан
SKU: 334113589
Price: 3224725 RUB
Availability: InStock

Фотографии (17)
Описание
Расположение

Офис, 656,7 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяАренда офисов в МосквеЮЗАОАкадемическийметро Академическаяпроспект 60-летия Октября

Обновлено: сегодня, 13:55

Площадь656,7 м²

Этаж1 из 11

Парковка50 мест

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Сдаётся в аренду бывшее банковское отделение в БЦ "Принципал Плаза" (м. Академическая, проспект 60летия Октября, д. 10 А). Просторное и функциональное помещение идеально подойдёт под офис, ритейл, медицинский центр, образовательный проект или другой формат бизнеса — назначение свободное. На фото — интерьер бывшего отделения "Национального Резервного Банка": высокие потолки, современное освещение, готовая зона обслуживания клиентов, технические и вспомогательные помещения. Планировки с выделением арендуемой части (розовым цветом) предоставляются по запросу. Основные параметры: Площадь по БТИ — 656,7 кв. м, по ВОМА — 755,2 кв. м. Ставка triple net — 32 000 руб. OpEx — 10 000 руб. Коммунальные услуги — по счётчикам (переменная часть). НДС — оплачивается дополнительно. Ежемесячный платёж без НДС — от 2 643 217,50 руб. до 3 224 725,35 руб. (в зависимости от условий). Срок аренды — 5 лет с индексацией по ИПЦ РФ. Обеспечительный платёж — за 3 месяца. Статус — помещение свободно. Локация с хорошей транспортной доступностью и пешеходным трафиком рядом с метро "Академическая" повышает коммерческую привлекательность объекта. Показ в день обращения.