Агентство недвижимости
Документы проверены
Офис, 79,9 м²
Обновлено: вчера, 20:17
Сдается офис (B)
Площадь79,9 м²
Этаж4 из 6
КлассB
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Код объекта: 2354216.
Адрес объекта: Москва, улица Миклухо-Маклая, 36А
Без комиссии, от собственника.
Возможен дистанционный онлайн-просмотр.
Описание строения: торгово-офисный центр расположен в районе Коньково (ЮЗАО).
Локация: Рядом проходят крупные магистрали: Профсоюзная улица и Севастопольский проспект. Место находится в зоне с активным пешеходным и автомобильным потоком: оно связывает несколько жилых районов и учебные заведения.
Транспортная доступность: Ближайшая станция метро — "Беляево", примерно 5—7 минут пешком.
Парковка: подземный (на 236 машино-мест), наземный (на 200 мест, бесплатный).
Количество входов: 5
Класс здания: В+
Инфраструктура в здании: в комплексе смешанная функция: есть и офисы, и торговые площади. Среди арендаторов можно встретить, например, "ВкусВилл", "Додо Пицца", "Лента", медицинский центр, салон красоты, ателье, минимаркет и ресторан. Для посетителей и сотрудников предусмотрена инфраструктура: центральная рецепция, кафе, фотосалон.
Технические системы: приточная вентиляция, центральное кондиционирование и отопление, спринклерная система пожаротушения.
Режим работы: ежедневно с 08:00 до 23:00.
ХAРАКТEРИСТИКИ ОБЪЕКТА:
Тип помещения: офисный блок из 3 комнат
Общая площадь: 79,7 м (29,2+39,8+10,7м2)
Этаж: 4
Планировка: кабинетная
Отделка: чистовая, стиль современный
Состояние: хорошее, свежий ремонт
Мебель: нет
Электрическая мощность: 200 кВт
Статус: свободно, просмотр возможен
Соседние офисы все заняты арендаторами
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
Тип сделки: аренда, прямая от собственника
МАП — месячный арендный платёж: 199,250 р./мес
Эксплуатационные платежи: охрана, уборка общих территорий, обслуживание систем пожаротушения, маркетинговые мероприятия, входят в аренду
Опционные платежи: по счетчикам, рассчитываются дополнительно (примерно 10,000 р./мес)
НДС: есть
Депозит: по договорённости
Арендные каникулы: по договорённости
Для уточнения интересующих вопросов звоните или пишите — организуем показ, проведём переговоры, сделаем сравнительный анализ объектов,
поможем в решении Ваших бизнес-задач
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
199 250 ₽/мес.
Обеспечительный платёж 199250 ₽
2 361 $/мес.
2 070 €/мес.
Цена за метр29 925 ₽ в год
НалогНДС 22% включён — 35 930 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены