Помещение свободного назначения, 107,7 м²
Обновлено: 21 сен, 19:19
Сдается помещение свободного назначения, 107,7 м²
Площадь107,7 м²
Этаж1 из 30
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Свобода для вашего бизнеса в густонаселённом районе Москвы
Предлагается к аренде на длительный срок просторное коммерческое помещение без ремонта. Это чистый холст для создания уникального проекта.
Ключевые параметры:
- Адрес: г. Москва, Ильменский проезд, д. 12 (район Западное Дегунино).
- Площадь: 107,7 кв. м.
- Мощность электричества - 21,4 кВт
- Высота потолков: впечатляющие 5,7 метра — возможность организации антресольного этажа или мезонина!
- Расположение: первый этаж, отдельная, одноэтежная часть корпуса переменной этажности. Собственный вход и витрина.
- Состояние: под отделку (shell & core). Свободная планировка, позволяющая реализовать любой дизайн-проект.
Идеально подойдёт для:
- продуктового магазина формата у дома;
- пекарни или кофейни с собственной посадкой;
- салона красоты или барбершопа;
- аптеки;
- зоомагазина;
- шоурума или пункта выдачи заказов.
- офис продаж
- спорт центр
Преимущества локации:
Район характеризуется высокой плотностью населения и низкой конкуренцией качественных коммерческих площадей. Гарантированный высокий пешеходный трафик от жителей ближайших ЖК. Удобный подъезд для разгрузки товара.
Условия аренды:
- Прямая долгосрочная аренда от собственника.
- Все коммуникации заведены.
- Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
- Обеспечительный депозит
- Предоставляются арендные каникулы
Это не просто квадратные метры, а готовый фундамент для успешного дела. Высокие потолки дают огромное конкурентное преимущество по свету и воздуху, создавая ощущение премиальности даже у простого магазина.
Готовы показать объект в удобное время. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь107,7 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Центральное отопление
Гидрантная система пожаротушения
550 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 550000 ₽, предоплата за 1 месяц
6 540 $/мес.
5 707 €/мес.
Цена за метр61 281 ₽ в год
НалогНДС включен: 99 180 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены
