Помещение свободного назначения, 39,6 м²
Обновлено: 22 сен, 12:30
Сдается помещение свободного назначения, 39,6 м²
- Новорижское шоссе23 км от МКАД
- Волоколамское шоссе24 км от МКАД
Площадь39,6 м²
Этаж2 из 3
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предлагаем в аренду уникальное видовое нежилое помещение в офисно-торговом здании высокого уровня А, созданном специально для самых взыскательных клиентов. Объект расположен на берегу реки Истра в премиальном жилом комплексе Сказка на Новой Риге.
О помещении:
Данный лот — одно из самых светлых и просторных коммерческих пространств в комплексе.
Площадь: Общая площадь составляет 58,9 м², из которых 39,6 м² — функциональное внутреннее помещение, а 19,3 м² приходятся на просторные балконы.
Расположение: 2-й этаж (в здании предусмотрен лифт).
Планировка: Угловое помещение с двумя торцевыми окнами, обеспечивающими обилие естественного света.
Видовые характеристики: Два больших балкона открывают потрясающий панорамный вид на реку и ландшафтное благоустройство.
Готовность: В отличие от других лотов, здесь уже выполнен ремонт и оборудован собственный санузел. Помещение полностью готово к въезду.
Трафик и соседи: В непосредственной близости от помещения находится ключевой арендатор — частная школа Smart School. Такое соседство гарантирует стабильный ежедневный поток платежеспособной целевой аудитории.
О комплексе и инфраструктуре:
Это возможность открыть бизнес или клиентский офис в одном из самых востребованных загородных проектов Подмосковья, где городской комфорт органично сочетается с природной средой. Здание расположено в коммерческой зоне со свободным въездом, вместительными парковочными пространствами и является одним из четырех инфраструктурных объектов ЖК.
На территории уже успешно работают:
• кофейня и творческая мастерская Фьють;
• студия йоги и пилатеса GraceFit;
• винный бар и кафе CorteDelVino;
• топ-салон красоты Larufe;
• груминг-салон Салон собачьего совершенства;
• пункты выдачи заказов;
• премиум-гостиница для кошек Котовасия;
• аптека с расширенным ассортиментом.
Данное помещение идеально подойдет для образовательного проекта, студии, премиального шоурума, бутика, косметологии, представительства компании или клиентского сервиса и иных назначений.
Справочно: помимо данного готового лота, в комплексе также доступны помещения без отделки площадью от 21 м² до 143 м² (с гибкой конфигурацией, возможностью объединения и подведенными мокрыми точками).
Преимущества локации:
Уникальная особенность объекта — прямой выход к реке Истра. К зданию ведет живописная дорога вдоль набережной. ЖК Сказка является обладателем многочисленных профессиональных наград, включая звание лучшего ЖК бизнес-класса Московской области и награды за лучшие концепции архитектуры, благоустройства и образовательной среды.
Мы ищем не просто арендаторов, а партнеров, готовых участвовать в развитии одного из самых интересных загородных пространств Новой Риги.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь39,6 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
158 400 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 158400 ₽, предоплата за 1 месяц
1 967 $/мес.
1 755 €/мес.
Цена за метр48 000 ₽ в год
НалогНДС 22% включён — 28 552 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены
- На Циан
- 4 года
- Объектов в работе
- 18