Офис, 3 256 м²
Обновлено: сегодня, 17:55
Сдается офис (А)
Офисный пентхаус с террасами
Площадь3 256 м²
Этаж7 из 8
Парковка125 мест
КлассA
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предлагаем в аренду двухуровневый офис на седьмом и восьмом верхних этажах бизнес центра класса А с тремя просторными террасами и видами на Хамовники, Зубовский бульвар, здание МИДа и Садовое Кольцо напрямую от собственника здания - УК Ак Барс Капитал.
ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
• два верхних этажа современного БЦ класса А с террасами общей площадью 564 кв.м.
• новая высококачественная отделка с мебелью в помещении открытой планировки с кабинетами руководителей и переговорными
• либо выполнение отделочных работ по проекту арендатора
• возможность выбора плотности рассадки сотрудников
• современные инженерные системы для максимального комфорта арендатора
• панорамное остекление, высокий уровень инсоляции помещений
• подземная парковка
• профессиональная управляющая компания Sawatzky
• развитая инфраструктура поблизости
ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ:
• полная ставка аренды за м²/год: 90 000 ₽ включая отделку и мебель
• в арендную ставку включено: НДС, ОРЕХ, пакетный вариант отделки и мебели (фото отделки в объявлении)
• дополнительная опция: в случае заинтересованности арендатора в едином платеже по полному содержанию офиса готовы рассмотреть организацию формата сервисного офиса с включением в ставку аренды всех дополнительных сопутствующих платежей (коммунальные платежи, техническая эксплуатация и уборка в помещениях, интернет, др.), исходя из технического задания арендатора на такие услуги
СОСТОЯНИЕ ПОМЕЩЕНИЙ:
Стандартный пакет отделки на этаж предусматривает предоставление готового офисного помещения в течение 4 - 5 месяцев с момента подписания договора аренды, с возможностью внесения корректировок в планировочные решения, отделочные материалы, брендирование офиса под арендатора и другие возможные обсуждаемые пожелания арендатора.
ПАРКОВКА И ПЕШАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
Подземная двухуровневая парковка с коэффициентом 1 мм на 100 кв.м.
От ближайшего метро Смоленская дорога пешком занимает 8 минут мимо здания МИДа вдоль Садового кольца либо по тихим уютным улочкам вблизи Старого Арбата, от м. Парк Культуры 10 - 13 минут.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Управляющая компанияАк Барс Капитал
24 420 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 60 месяцев, предоплата за 3 месяца
289 347 $/мес.
252 418 €/мес.
Цена за метр90 000 ₽ в год
НалогНДС включен: 4 403 469 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены