Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 1 480 м²
Обновлено: 9 окт, 14:42
Сдается помещение свободного назначения, 1 480 м²
- Дмитровское шоссе65 км от МКАД
- Москва-Санкт-Петербург, M-11 шоссе71 км от МКАД
Площадь1 480 м²
Этаж1 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ сдаётся новый склад 1480 м2 на участке 2,5 га вместе с участком. Готовый проект логистического центра на несколько складов с двумя въездными группами, большой парковкой и построенным первым складом. Полностью автономный, уже готовы все коммуникации: скважина, канализация, водоотведение, модульная тепловая установка, отопление от газгольдера. Прекрасные подъездные пути, асфальтовые дороги, рядом огромный логистический центр FM. На территории вокруг склада готово благоустройство, качественное дорожное покрытие, способное выдержать любую нагрузку, сверху крошка. Вплотную к зданию склада на улице большая зона разгрузки с монолитной усиленной плитой, ограничений по весу практически нет. Сам склад состоит из двух частей по 740 м2, в одной из которых предусмотрена возможность смонтировать административно-офисный комплекс в 2 этажа, окна и колонны есть. В первой части двое одинаковых ворот 4х4 м, во второй части огромные ворота 5,7х5 м, способные принять любую технику и напротив еще ворота 3,5х4 м для погрузчика. Все ворота подъемного типа, утепленные, марки Alutech. Имеется утепленная входная группа с панорамным остеклением. Склад утепленный из качественных сэндвич панелей, отопление заведено, уже отработало зимой без нареканий. Полы мощная монолитная плита, нагрузка на м2 свыше 5т. Электричество 160 кВт с возможностью увеличения мощности. В помещениях склада электрика заведена, шкафы собраны, качественное освещение на потолке и снаружи здания, подключено видеонаблюдение, на парковке предусмотрена возможность зарядки электромобилей, наружное освещение, подключение въездных групп, шлагбаумов, все кабели уже проложены. Участок со складом под круглосуточной охраной, вагончик для нее имеется. Сам участок 250 соток удачной формы, с легким уклоном, уже распланирован, с забором по периметру. Площадь его позволяет построить на нем еще 4-5 таких же складов и служебную мини-гостиницу по желанию. Участок и склад в собственности, в эксплуатацию введен, все разрешения получены (производственная деятельность, склад), с документами порядок, земля и склад на юридическом лице с хорошей репутацией. Строили для себя на совесть, на конструктиве и материалах не экономили.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь1 480 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Автономное отопление
Гидрантная система пожаротушения
1 478 520 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 2957040 ₽, предоплата за 1 месяц
17 414 $/мес.
15 568 €/мес.
Цена за метр11 988 ₽ в год
НалогНДС 22% включён — 266 400 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены
- На Циан
- 7 лет
- Объектов в работе
- 78
Риелтор