Торговая площадь, 247,1 м²
Обновлено: вчера, 16:11
Сдается торговая площадь, 247,1 м²
Площадь247,1 м²
Этаж1 из 20
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
1271005 Предлагается в аренду коммерческое помещение площадью 247,1 кв. м в ЖК комфорт-плюс "Город на реке Тушино-2018" по адресу: Москва, Волоколамское шоссе, д. 71, корп. 2.
Помещение расположено на 1 этаже, имеет отдельный вход с улицы, выполнен качественный ремонт — объект полностью готов к работе без дополнительных вложений. Предусмотрена парковка на прилегающей территории.
Арендная ставка — 1 000 000 рублей в месяц.
Помещение обладает сильными техническими характеристиками:
площадь — 247,1 кв. м;
этаж — 1;
отдельный вход с улицы;
состояние — качественный ремонт;
электрическая мощность — 35,5 кВт;
прямой договор с Мосэнерго;
независимость от управляющей компании по электроснабжению;
парковка на прилегающей территории.
Объект расположен в ЖК "Город на реке Тушино-2018" — современном жилом квартале с развитой инфраструктурой и высокой плотностью аудитории.
Локация обеспечивает стабильный поток жителей, сотрудников ближайших бизнес-центров и посетителей района:
станция метро "Спартак" — 381 м;
пассажиропоток метро — около 16 944 человек в сутки;
около 20 000 жителей в радиусе 10 минут пешком;
более 3 300 домохозяйств в радиусе 300 метров.
Дополнительный поток формирует расположенный напротив БЦ "Ростех-Сити" с аудиторией около 2 669 сотрудников.
В окружении объекта работают многочисленные коммерческие операторы:
33 пункта выдачи заказов;
объекты бытовых услуг;
кафе и предприятия общественного питания;
магазины и сервисные компании.
Помещение подходит под медицинский центр, клинику, салон красоты, офис продаж, сервисный бизнес, образовательный проект, кофейню или другой коммерческий формат, ориентированный на активный жилой и деловой трафик.
Сочетание площади 247,1 кв. м, отдельного входа, готового ремонта, независимого энергоснабжения и расположения рядом с метро и крупным жилым массивом делает объект привлекательным предложением для размещения бизнеса в районе Тушино.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой дом
- Категория зданияДействующее
- Общая площадь247,1 м²
- Линия домовПервая
- Дни работыЕжедневно
1 000 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года)
11 857 $/мес.
10 431 €/мес.
Цена за метр48 563 ₽ в год
НалогНДС включен: 180 327 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 2 года
- Объектов в работе
- 420