Помещение свободного назначения, 500 м²
Обновлено: сегодня, 16:20
Сдается помещение свободного назначения, 500 м²
- Новорязанское шоссе2 км от МКАД
- Новоегорьевское шоссе4 км от МКАД
- Жулебино4 мин.
- Котельники11 мин.
- Лермонтовский проспект4 мин.
Площадь500 м²
Этаж1 из 14
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Арт. 96734278. Помещение площадью 500 м² . отдельный вход сразу у магазина пятерочка. в цокольном этаже у метро "Жулебино" — перспективная площадка на первой проездной и проходной линии: до метро — менее минуты пешком по основному пешеходному потоку, а соседство с входом в Сбербанк дополнительно усиливает клиентопоток. Локация гарантирует высокую видимость и постоянный интерес со стороны жителей района и транзитных посетителей.
Доступ организован с двух сторон: с фасада первого этажа и со двора — это удобно для разделения потоков (например, клиентов и поставок) и для запуска разных форматов на одной площади. Смешанная планировка и высота потолков 2,6 м позволяют гибко зонировать пространство под конкретные задачи бизнеса. Помещение сдаётся в состоянии "под отделку", что даёт возможность адаптировать интерьер под фирменный стиль и специфику проекта. При этом нужно учитывать наличие красных линий — они задают ограничения по перепланировке.
Техническая база соответствует требованиям большинства коммерческих направлений: подведены все центральные коммуникации, выделена электрическая мощность 60 кВт. Возможен долгосрочный договор аренды. В ставку включены эксплуатационные расходы, отдельно оплачиваются электричество, коммунальные услуги и уборка.
Благодаря широкому спектру допустимых профилей здесь можно реализовать самые разные концепции — от продуктового магазина, гастронома или общепита до медицинского центра, салона красоты, пункта выдачи заказов или шоурума. Высокая проходимость и удобная логистика делают объект особенно привлекательным для форматов, где важен прямой контакт с аудиторией и стабильный поток клиентов.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
750 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), предоплата за 1 месяц
8 887 $/мес.
7 752 €/мес.
Цена за метр18 000 ₽ в год
НалогНДС не включен
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
