Торговая площадь, 94,9 м²
Обновлено: сегодня, 18:56
Сдается торговая площадь, 94,9 м²
Площадь94,9 м²
Этаж1 из 19
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
1271376 Предлагается в долгосрочную аренду коммерческое помещение площадью 94,9 кв. м по адресу: Москва, Ленинградский проспект, д. 29, корп. 2. Объект расположен на первой линии в одном из самых заметных мест района — на пересечении Ленинградского проспекта и 1-го Боткинского проезда, всего в 3 минутах пешком от метро "Динамо".
Арендная ставка — 750 000 рублей в месяц, включая НДС. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Помещение находится на 1 этаже жилого дома с административными площадями, имеет отдельный вход и полностью подходит для размещения коммерческого оператора.
Основные характеристики:
площадь — 94,9 кв. м;
1 этаж;
отдельный вход;
открытая планировка open space;
витринные окна;
высота потолков — 5,5 м с возможностью организации антресоли;
выделенная электрическая мощность — 50 кВт;
обособленный санузел;
доступ в помещение 24/7 при соблюдении требований по уровню шума.
Высокие потолки и свободная планировка позволяют эффективно организовать пространство под различные форматы бизнеса: шоурум, салон красоты, медицинский центр, офис продаж, представительский офис, сервисный объект, кофейню или другой формат street-retail.
Ключевое преимущество объекта — угловое расположение на пересечении Ленинградского проспекта и 1-го Боткинского проезда. Помещение хорошо просматривается с одной из основных городских магистралей, имеет высокую рекламную привлекательность и находится в зоне активного пешеходного и автомобильного движения.
В непосредственной близости расположен ЖК "Царская площадь" — современный жилой комплекс из 4 домов, полностью введённых в эксплуатацию в 2019 году. В комплексе проживает около 4 000 жителей, что формирует постоянную локальную аудиторию для бизнеса.
Локация также выигрывает за счёт развитого окружения: рядом находятся ВТБ Арена — Центральный стадион "Динамо", торговые центры, бизнес-центры, гостиницы и объекты городской инфраструктуры.
Сочетание площади 94,9 кв. м, первой линии, углового расположения, витринного остекления, потолков 5,5 м, мощности 50 кВт и близости к метро "Динамо" делает помещение привлекательным предложением для бизнеса, которому важны высокая видимость и сильная городская локация.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой дом
- Категория зданияДействующее
- Общая площадь94,9 м²
- Линия домовПервая
- Дни работыЕжедневно
750 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года)
8 774 $/мес.
7 786 €/мес.
Цена за метр94 837 ₽ в год
НалогНДС 22% включён — 135 245 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 2 года
- Объектов в работе
- 421