Офис, 6 273 м²
Обновлено: вчера, 18:26
Сдается офис (А)
6 000 квм с новой отделкой
Площадь6 273 м²
Этаж5 из 8
Парковка125 мест
КлассA
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предлагаем в аренду четыре соседних этажа с новой отделкой и мебелью в современном бизнес-центре класса А на первой линии Садового Кольца в 8 минутах ходьбы от Старого Арбата. Прямое предложение от собственника здания - УК Ак Барс Капитал.
ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Единый лот из четырех смежных этажей современного БЦ класса А с возможностью увеличения площади
• новая высококачественная отделка с опцией рабочей мебели в помещении открытой планировки с кабинетами руководителей и переговорными
• возможность выполнения дополнительных отделочных работ по проекту арендатора с целью увеличения количества кабинетов и переговорных
• видовые террасы на Сити, здание МИДа, Хамовники, близость к Дому Правительства РФ
• возможность выбора плотности рассадки сотрудников
• панорамное остекление, высокий уровень инсоляции помещений
• современные инженерные системы для максимального комфорта арендатора
• подземная парковка
• профессиональная управляющая компания Sawatzky
• развитая инфраструктура поблизости
ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ:
• полная ставка аренды за м²/год: 87 000 ₽ включая отделку
• в арендную ставку включено: НДС, ОРЕХ, пакетный вариант отделки и мебели (фото отделки в объявлении)
СОСТОЯНИЕ ПОМЕЩЕНИЙ:
Стандартный пакет отделки на этаж предусматривает предоставление готового офисного помещения в течение шести месяцев с момента подписания договора аренды, с возможностью внесения корректировок в планировочные решения, отделочные материалы, брендирование офиса под арендатора и другие возможные обсуждаемые пожелания арендатора.
ПАРКОВКА И ПЕШАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
Подземная двухуровневая парковка с коэффициентом 1 мм на 100 кв.м.
От ближайшего метро Смоленская дорога пешком занимает 8 минут мимо здания МИДа вдоль Садового кольца либо по тихим уютным улочкам вблизи Старого Арбата, от м. Парк Культуры 10 - 13 минут.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Управляющая компанияАк Барс Капитал
45 479 250 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 60 месяцев, предоплата за 3 месяца
539 228 $/мес.
474 380 €/мес.
Цена за метр87 000 ₽ в год
НалогНДС включен: 8 200 902 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены