Агентство недвижимости
Документы проверены
Торговая площадь, 53 м²
Обновлено: вчера, 09:03
Сдается торговая площадь, 53 м²
- Новорижское шоссе18 км от МКАД
- Волоколамское шоссе20 км от МКАД
Площадь53 м²
Этаж2 из 2
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдается в аренду торговое помещение площадью 53 м² на 2 этаже торгового здания. Локация и трафик:
Адрес: Московская область, г.о. Истра, деревня Исаково, ул. Рябиновая, д. 4А.
Помещение находится в локации с плотным жилым массивом.
Главное преимущество — вход осуществляется через супермаркет Дикси, что гарантирует бизнесу стабильный ежедневный пешеходный трафик якорного арендатора.
Технические характеристики:
Состояние: без отделки (в бетоне), что позволяет реализовать планировку и дизайн под ваши задачи.
Высота потолков: 3 метра.
Электрическая мощность: 5 кВт с технической возможностью увеличения.
Коммуникации: вода и канализация расположены на этаже.
Вентиляция: оборудована естественная вытяжка.
Доступ, логистика и реклама:
График работы: с 09:00 до 21:00 ежедневно, без выходных (обусловлено режимом работы супермаркета).
Разгрузка: удобный подъезд для коммерческого транспорта с обратной стороны здания у пожарного входа, есть грузовой лифт на два этажа.
Парковка: бесплатная парковка для клиентов и сотрудников у центрального входа и со стороны пожарного выхода.
Навигация: согласовано место под размещение вашей наружной вывески на фасаде здания. Назначение и ограничения:
Назначение: нежилое помещение. Ограничения собственника: запрещена розничная продажа продовольственных товаров, алкогольной и табачной продукции, а также бытовой химии (за исключением сетей формата Магнит Косметикс и Fix Price).
Коммерческие условия:
Арендная ставка: 53 000 руб. в месяц (только за площадь помещения).
Дополнительные сборы за эксплуатацию здания отсутствуют.
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно: электричество по счетчикам; отопление, вода и стоки — пропорционально метражу; вывоз ТКО оплачивается отдельно. Налогообложение: арендодатель применяет УСН, НДС не взимается.
Индексация: предусмотрена ежегодная индексация с учетом индекса потребительских цен Росстата.
Арендные каникулы: предоставляются на время проведения ремонта.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь53 м²
53 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 53000 ₽, предоплата за 1 месяц
633 $/мес.
565 €/мес.
Цена за метр12 000 ₽ в год
НалогНДС не облагается
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены