Помещение свободного назначения, 164 м²
Обновлено: 25 сен, 13:25
Сдается помещение свободного назначения, 164 м²
Площадь164 м²
Этаж1 из 33
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Помeщeниe НА ПPOХОДКЕ cвобoдногo назначения в ЖK Aлтуфьевcкoe 53 — гoтoвoе решениe для вaшeгo бизнесa
Cдаeтся в apeнду коммеpческoе помещeниe нa пеpвoм этажe жилого кoмплeкca. Дом cдан и зacелeн, чтo гapантируeт наличиe плaтeжеcпособного cпpоса прямо сейчас.
Локация:
* Адрес: Москва, СВАО, район Отрадное (или Алтуфьевский), ул. Алтуфьевское шоссе, д. 55к5.
* Транспортная доступность: Удобный выезд на Алтуфьевское шоссе обеспечивает быстрый доступ к МКАД и ТТК. До центра столицы можно добраться за 20 минут. В шаговой доступности остановка общественного транспорта.
* Окружение: Район характеризуется высокой плотностью населения и дефицитом качественных коммерческих площадей. Основной автомобильный и пешеходный трафик района проходит непосредственно мимо витрин помещения.
Конкурентное окружение и синергия:
Ваши соседи — лидеры продуктового ритейла федерального уровня: магазины Дикси, Пятерочка и отделение Сбербанка. Они уже сформировали устойчивый поток покупателей, который станет вашей первичной аудиторией. Напротив активно строится новая очередь жилья, а также современная школа на 1000 мест, а детский сад уже функционирует, что дополнительно увеличит плотность трафика семей с детьми после ее открытия.
Технические характеристики:
* Площадь: 164,8 кв. м
* Отделка: Whitе bох. Помещение полностью готово к чистовому ремонту арендатора. Это позволит сэкономить время и бюджет, запустив проект в кратчайшие сроки.
* Электромощность: 30 кВт (с возможностью увеличения). Достаточно для размещения кафе, ресторана, салона красоты или медицинского центра со специализированным оборудованием.
* Высота потолков: 4 метра.
Инвестиционная привлекательность:
Объект расположен в локации с гарантированным ростом стоимости аренды из-за масштабной застройки северо-востока Москвы и отсутствия свободных стрит-ретейл помещений. Наличие школы напротив обеспечит стабильный дневной трафик родителей и учеников, идеальное место для образовательных центров, детских магазинов, аптеки или кофейни, пока стоимость аренды ниже рынка, можно заключить длительный договор аренды, что станет выгодной перспективой на будущее для арендатора
Свяжитесь для организации просмотра и получения дополнительной информации. .
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 сот.
- Общая площадь164 м²
Автор объявленияДенис Недокушев
350 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года)
4 146 $/мес.
3 643 €/мес.
Цена за метр25 610 ₽ в год
НалогНДС 22% включён — 63 114 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены