Помещение свободного назначения, 1 122 м²
Обновлено: сегодня, 01:29
Сдается помещение свободного назначения, 1 122 м²
Площадь1 122 м²
Этаж1 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
==ЛОТ 227594 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Сдaeтся отдeльнo стоящee кoммepческоe помeщeниe с идеальной конфигуpaцией для продуктoвoго ритейла Площадь пoзволяет opганизoвaть полнoцeнный тopгoвый зaл и вмeстительный склaдскoй блoк. Планиpoвкa и лoгистика (ключевое для сетей):1 этаж (685 м): Просторный торговый зал с широким шагом колонн, что обеспечивает гибкость при расстановке торгового оборудования (стеллажи, холодильные горки, кассы) и создает комфортное пространство для покупателей. Помещение готово к размещению любого формата. Подвал (437 м): Отличное решение для складской зоны, морозильных камер и хранения товарного запаса. Грузовой подъемник: Стоит непосредственно в подвале, связывая складскую зону с зоной приемки. Это позволяет закатывать паллеты с тележками напрямую на подъемник и опускать в подвал без использования ручного труда и лестниц — серьезная экономия на ФОТ и времени выгрузки фур. Зона приема товара: Обустроена под навесом, защищает от осадков во время разгрузки рефрижераторов. Коммуникации и мощность:Все сети центральные (гвс, Хвс, отопление, канализация). Электричества достаточно для подключения мощного холодильного и вентиляционного оборудования (готовы предоставить технические условия по запросу). Ремонт в помещении выполнен, стяжка и стены в нормативном состоянии. Объект расположен в зоне плотной жилой застройки (крупный массив). Для сетей это означает стабильный ежедневный трафик:Автобусная остановка — непосредственно у входа/зоны видимости. Пешеходный переход — регулируемый, находится прямо рядом с входной группой, что обеспечивает переток покупателей с обеих сторон дороги. Парковка — вместительная прилегающая территория для автомобилей посетителей (включена в арендную ставку). Юридические бонусы:ври земельного участка — 4. 4 ("магазины"). Это полностью соответствует целям розничной.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияАдминистративное здание
- Общая площадь1 122 м²
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Гидрантная система пожаротушения
2 580 600 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 2580600 ₽, предоплата за 1 месяц
30 597 $/мес.
26 917 €/мес.
Цена за метр27 600 ₽ в год
НалогНДС 22% включён — 465 354 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены
