Торговая площадь, 302 м²
Обновлено: вчера, 16:25
Сдается торговая площадь, 302 м²
Площадь302 м²
Этаж-1 из 19
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
1273085 Предлагается в аренду коммерческое помещение площадью 302 кв. м в премиальном ЖК Barkli Residence по адресу: Москва, ул. Орджоникидзе, д. 1. Объект расположен на -1 этаже, вход организован со стороны 1-го Верхнего Михайловского проезда. На первом этаже здания работает барбершоп, что дополнительно формирует действующий коммерческий поток.
Арендная ставка — 450 000 рублей в месяц. Выделенная электрическая мощность — 150 кВт, что существенно расширяет возможные сценарии использования помещения и позволяет рассматривать форматы с повышенной нагрузкой на инженерные сети.
Помещение подходит под фитнес-студию, спортивный или wellness-центр, медицинский или косметологический проект, салон услуг, образовательный центр, шоурум, офис клиентского формата, специализированный магазин или другой коммерческий бизнес. Площадь 302 кв. м позволяет организовать несколько функциональных зон, кабинеты, рабочие пространства и клиентскую часть.
ЖК Barkli Residence — премиальный жилой комплекс в Донском районе Москвы, введённый в эксплуатацию в 2017 году. Проект состоит из двух башен — West Tower и East Tower высотой 17 и 18 этажей, объединённых стилобатной частью с коммерческой инфраструктурой. В комплексе всего 154 квартиры, что формирует камерную, платёжеспособную аудиторию жителей.
В составе собственной инфраструктуры предусмотрены детский центр, оздоровительный комплекс, салон красоты, торговая зона и другие сервисы. Подземный паркинг рассчитан на 352 автомобиля. Доступ на территорию комплекса осуществляется со стороны 1-го Верхнего Михайловского проезда.
Объект расположен в развитой части ЮАО с удобной транспортной доступностью. До станции метро "Шаболовская" — около 13 минут пешком, также поблизости находятся станции "Тульская" и "Ленинский проспект". Удобный автомобильный доступ обеспечивают Ленинский проспект, ТТК, Садовое кольцо и Варшавское шоссе.
В окружении расположены медицинские и спортивные учреждения, кафе, рестораны и крупные торговые объекты, включая "Ереван Плаза" и "Гагаринский".
Сочетание площади 302 кв. м, мощности 150 кВт, расположения в премиальном жилом комплексе и доступа со стороны 1-го Верхнего Михайловского проезда делает помещение интересным предложением для бизнеса, которому требуется просторный коммерческий объект в сформированной обеспеченной локации Москвы.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой дом
- Категория зданияДействующее
- Общая площадь302 м²
- Линия домовПервая
- Дни работыЕжедневно
450 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года)
5 406 $/мес.
4 761 €/мес.
Цена за метр17 881 ₽ в год
НалогНДС 22% включён — 81 147 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 2 года
- Объектов в работе
- 422