Торговая площадь, 197,2 м²
Обновлено: 3 окт, 16:41
Сдается торговая площадь, 197,2 м²
Площадь197,2 м²
Этаж1 из 14
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
1273247 Предлагаются в аренду два коммерческих помещения в ЖК "Ривер Парк Коломенское" по адресу: Москва, ул. Корабельная, д. 5. Можно арендовать каждый блок отдельно либо объединить их в единое пространство общей площадью 197,2 кв. м.
Помещение 90,3 кв. м — 361 200 ₽/мес. + НДС. Объект выходит на главную дорогу, хорошо просматривается с улицы и получает одновременно активный пешеходный и автомобильный трафик. Напротив расположена поликлиника, дополнительный поток формируют жители "Ривер Парка" и крупного жилого массива со стороны улиц Речников и Судостроительной. Выделенная электрическая мощность — 15 кВт.
Помещение 106,9 кв. м — 406 500 ₽/мес. + НДС. Вход расположен со стороны двора и жилой части ЖК "Ривер Парк", поэтому блок ориентирован прежде всего на постоянную локальную аудиторию комплекса и ежедневные маршруты жителей.
При аренде обоих помещений — 197,2 кв. м за 700 000 ₽/мес. Блоки можно объединить, получив просторное коммерческое помещение с выходами на разные потоки: со стороны основной дороги и непосредственно из жилого массива. Это особенно удобно для бизнеса, которому важны одновременно внешняя видимость и постоянная аудитория ЖК.
Предусмотрены арендные каникулы и гибкая форма оплаты.
"Ривер Парк Коломенское" — крупный современный квартал на берегу Москвы-реки с собственной благоустроенной набережной протяжённостью около 1,5 км. На территории работают кафе и рестораны, оборудованы зоны отдыха и спорта, детские площадки, велосипедные маршруты, фитнес-клуб и другая инфраструктура. Рядом расположен причал речного транспорта, который создаёт дополнительный прогулочный поток.
До метро "Нагатинский затон" — около 5 минут пешком, до "Кленового бульвара" — порядка 10 минут, до парка "Коломенское" — около 5 минут.
Помещения подойдут под медицинский или косметологический центр, салон красоты, магазин, ПВЗ крупного формата, образовательный проект, офис продаж, студию услуг, кофейню или другой формат, рассчитанный на плотную жилую аудиторию.
Главное преимущество предложения — возможность выбрать нужный формат: отдельный блок под компактный бизнес или сразу 197,2 кв. м с выходом на два разных клиентских потока и более выгодной совокупной ставкой.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой дом
- Категория зданияДействующее
- Общая площадь197,2 м²
- Линия домовПервая
- Дни работыЕжедневно
700 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года)
8 385 $/мес.
7 422 €/мес.
Цена за метр42 596 ₽ в год
НалогНДС 22% включён — 126 229 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 2 года
- Объектов в работе
- 421