Помещение свободного назначения, 67 м²
Обновлено: 30 сен, 22:47
Сдается помещение свободного назначения, 67 м²
- Новорязанское шоссе11 км от МКАД
- Косинское шоссе7 км от МКАД
- Некрасовка14 мин.
- Лухмановская7 мин.
- Люберцы7 мин.
Площадь67 м²
Этаж1 из 20
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдается в долгосрочную аренду помещение свободного назначения (ПСН) площадью 66,8 кв. м на 1-м этаже жилого дома. Помещение сдается целиком за полную сумму.
Большой пешеходный трафик: Помещение расположено на "народной тропе" — основном пешеходном маршруте, связывающем м. Некрасовка, жилые кварталы Некрасовки и огромный микрорайон ЖК "Зенино". Дополнительный мощный приток клиентов обеспечивает близость к благоустроенной зоне отдыха у озера Чёрное — в теплые дни и выходные трафик увеличивается в разы.
Помещение на 1-й линии улицы Лавриненко. Фасад отлично просматривается как пешеходами, так и автомобилистами. Ваша вывеска будет работать как бесплатная реклама 24/7!
Качественные преимущества самого помещения:
- Удобная бесплатная парковка для клиентов.
- Планировка - "распашонка": Окна выходят на две стороны дома. Это гарантирует обилие естественного света, визуальный простор, отличную вентиляцию и гибкость при зонировании пространства.
- Отдельный вход с улицы: Безбарьерная среда — вход на уровне тротуара (без пандусов и ступеней), что критически важно для матерей с колясками (главная целевая аудитория района) и пожилых людей.
- Высокие потолки: Визуально увеличивают пространство и позволяют реализовать любой современный дизайн-интерьер.
- Помещение сдается без отделки ("как есть"). Предоставляются долгосрочные арендные каникулы!
Прямая аренда от собственника, без посредников.
- Долгосрочный договор аренды с регистрацией.
- Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно по счетчикам.
- Срок арендных каникул обсуждается индивидуально на просмотре.
Район полностью заселен и испытывает дефицит качественных услуг! Успейте занять топовую точку для вашего бизнеса. Звоните прямо сейчас, отвечу на все вопросы и оперативно организую показ помещения на месте!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь67 м²
Естественная вентиляция
Центральное отопление
Гидрантная система пожаротушения
СобственникID 120768952
- Предоставил паспорт
150 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
1 797 $/мес.
1 590 €/мес.
Цена за метр26 866 ₽ в год
НалогНДС не облагается
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
СобственникID 120768952
- Предоставил паспорт