Помещение свободного назначения, 150 м²
Обновлено: 4 окт, 16:08
Сдается помещение свободного назначения, 150 м²
Площадь150 м²
Этаж1 из 5
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдаётся коммерческое помещение на первом этаже жилого дома в районе Лефортово (ЮВАО), в 3 минутах пешком от метро Авиамоторная. Высокий пешеходный трафик, плотная жилая застройка и удобная транспортная доступность — идеальные условия для торговли, услуг, офиса продаж, салона красоты, медицинского кабинета, пункта выдачи или небольшого ресторана/кофейни.
Преимущества помещения
Площадь 150 м² — можно организовать открытое пространство или зонировать под несколько функций (торговый зал + подсобные/офисные помещения).
1-й этаж, отдельный вход с улицы — прямая работа с клиентским трафиком, удобная вывеска, возможность размещения рекламы на фасаде.
Готовая инженерия: приточная вентиляция, местное кондиционирование, центральное отопление, гидрантная система пожаротушения — подходит для большинства видов деятельности без дополнительных вложений.
Условия аренды
250 000 ₽/мес., ставка —20 000 ₽/м² в год
Коммунальные и эксплуатационные расходы включены в ставку
Без НДС, без комиссии для арендатора
Обеспечительный платёж — 250 000 ₽, предоплата за 1 месяц
Договор субаренды, минимальный срок — 12 месяцев
Арендные каникулы — обсуждаются индивидуально
Расположение
-3 минуты пешком до м. Авиамоторная (несколько вестибюлей)
Первая линия жилого дома, активный пешеходный поток
Развитая инфраструктура района, высокая плотность населенияПодходит под: розничную торговлю, бьюти- и мед-услуги, офис с приёмом, пункт выдачи заказов, шоурум, сервисный центр.
Позвоните, чтобы обсудить планировку и условия под ваш бизнес.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь150 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Гидрантная система пожаротушения
250 000 ₽/мес.
Субаренда (от года), минимальный срок аренды 12 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 250000 ₽, предоплата за 1 месяц
2 917 $/мес.
2 603 €/мес.
Цена за метр20 000 ₽ в год
НалогНДС не облагается
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платеживключены
Эксплуатационные расходывключены
- На Циан
- 11 лет
- Объектов в работе
- 33