Агентство недвижимости
Документы проверены
Склад, 62 244 м²
Обновлено: сегодня, 15:56
Сдается склад (А)
- Новорязанское шоссе1 км от МКАД
- Новоегорьевское шоссе31 км от МКАД
- Удельная30 мин.
Площадь62 244 м²
Этаж1 из 1
Сетка колонн12×24
Выс. потолков12.2 м.
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
213558
Предлагается склад класса "А" общей площадью 62 244 м² в логистическом парке Софьино.
Возможное использование:
- распределительный центр для e-commerce и ритейла;
- cклад непродовольственных товаров или ответственного хранения;
- склад и логистика (фулфилмент-склад, хранение товаров);
- легкая промышленность;
- стоянка и обслуживание спецтехники;
- кросс-докинговый терминал.
Преимущества:
- первая линия Новорязанского шоссе;
- 35 км от МКАД, через развязки со МКАД обеспечивается быстрый доступ к ТТК;
- сложившееся торговое окружение с якорными арендаторами;
- центр крупной промышленной зоны, благоустройство территории;
- развитая инфраструктура;
- открытая планировка;
- стены (склад) сэндвич-панели 120 мм;
- колонны железобетонные;
- цоколь сборный, железобетонный утепленный;
- кровля мягкая, неэксплуатируемая, 2-слойным утеплитель + мембрана;
- пол бетонный обеспыленный, с упрочняющим покрытием;
- доклевеллеры, докшелтеры, направляющие у ворот;
- три технологических въезда с пандусом;
- административно-бытовые помещения 3-х этажные, встроенно-пристроенные, без отделки;
- отопление ИТП, тепловентиляторы, ВТЗ, подключенные к теплу;
- водоснабжение; холодное, горячее;
- хозбытовая канализация;
- ливневая канализация внутренняя, вакуумная;
- вентиляция приточная - принудительная (ТОРСы), вытяжная естественная;
- система дымоудаления через фонари дымоудаления с подпором через ворота;
- пожарная безопасность АУПТ спринклерная, ВПВ, АПС, СОУЭ, люки дымоудаления;
- централизованная котельная;
- общежития, столовая на территории, доставка горячего питания;
- заправка при выезде;
- 2 асфальтированные парковки для легкового и грузового транспорта с видеонаблюдением, разметкой и дорожными знаками;
- огороженная, охраняемая, территория;
- пропускная система, 4 круглосуточных КПП.
Технические характеристики:
- общая площадь: 62 244 м²;
- высота потолков: 12,2 м (рабочая);
- сетка колонн в зоне склада: 12*24;
- выделенная нагрузка: 25 МВт, единовременная электрическая мощность: 660 кВт;
- нагрузка на пол в складской зоне на стойку стеллажа 120*140: 9 т/м²;
- нагрузка на перегрузочную платформу - 6 т/м²;
- склад +1,20м от уровня погрузочно-разгрузочной зоны;
- подъемно-секционные ворота 2,6 х 2,8 м - 20 шт. на отметке чистого пола;
- 2 СПТ с резервуарами 1 800 и 1 400 куб. м;
- освещение на уровне +1,5 м от пола (в складской зоне между стеллажами в среднем 150 Лк, в зоне погрузки-разгрузки в среднем 200 Лк).
Возможно увеличение площади за счет объединения блоков.
Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс.Картах, введен ориентировочный.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Год постройки2025
- Тип зданияСклад
- Категория зданияДействующее
- Общая площадь62 244 м²
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Спринклерная система пожаротушения
56 953 260 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 36 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 119259504 ₽, предоплата за 1 месяц
684 161 $/мес.
602 519 €/мес.
Цена за метр10 980 ₽ в год
НалогНДС 22% включён — 10 270 260 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 6 лет
- Объектов в работе
- более 4000