Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 179,3 м²
Обновлено: сегодня, 21:03
Сдается помещение свободного назначения, 179,3 м²
Площадь179,3 м²
Этаж1 из 16
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Арт. 145692695 Сдается офисный блок / ПСН 179.3 м² в ЖК "LIFE-Ботанический Сад" в 2 минутах от метро.
Предлагается в прямую долгосрочную аренду нежилое помещение свободного назначения (офис класса B+) общей площадью 179,3 м² на 1-м этаже современного жилого комплекса бизнес-класса.
Объект полностью готов к въезду: выполнен качественный деловой ремонт, разведена инженерия и частично установлена офисная мебель.
Преимущества локации и доступность
Шаговая доступность к метро: 12 минуты пешком до станции метро и МЦК "Ботанический сад".
Транспортная развязка: быстрый прямой выезд на проспект Мира, Ярославское шоссе и Северо-Восточную хорду (МСД).
Парковка и территория: огороженная благоустроенная территория жилого комплекса, въезд под шлагбаум, для арендатора и клиентов доступна гостевая придомовая парковка. Есть подземная парковка.
Режим работы: круглосуточный свободный доступ 24/7.
Функциональная планировка
Помещение сочетает открытое пространство и кабинетную систему:
Зал Open Space: просторная светлая рабочая зона на 1014 сотрудников с большими окнами.
Представительская переговорная: изолированная комната для деловых встреч и совещаний руководства.
Кабинеты: отдельные кабинеты для руководства, бухгалтерии или ключевых специалистов.
Кухня / столовая: оборудованная комната приема пищи персонала с холодильником, мебелью и микроволновой печью.
Вспомогательные зоны: отдельный архив со стеллажами под документы (серверная), гардеробная комната и два раздельных санузла.
Инженерия и состояние отделки
Отделка: износостойкая керамогранитная плитка в холле и коридорах, ковролин и ламинат в кабинетах, стеклянные межкомнатные двери и перегородки.
Потолки: комбинированные подвесные конструкции — черный потолок "грильято" в коридорных зонах и подвесные модули со встроенным трековым освещением.
Климат: смонтирована приточно-вытяжная система вентиляции, установлены настенные и кассетные сплит-системы кондиционирования.
Связь и безопасность: разводка локальной сети (СКС) к рабочим местам, высокоскоростной интернет, автоматическая пожарная сигнализация и система оповещения.
Условия аренды
Арендная ставка: 550 000 ₽ в месяц.
Порядок расчетов: первый месяц аренды + обеспечительный платеж (2 платежа при подписании договора).
Коммунальные платежи: оплачиваются арендатором отдельно по приборам учета.
Каникулы: предоставляются индивидуальные арендные каникулы на въезд и адаптацию под ваш бизнес.
Сотрудничество: прямая аренда от собственника, встречным агентам выплачивается комиссия 30%.
Помещение универсально и подходит под IT-компанию, офис продаж, проектное бюро, представительство, медицинский центр, косметологию или развивающий центр.
Показы осуществляются оперативно по предварительной договоренности.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь179,3 м²
Центральное отопление
550 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), обеспечительный платёж 550000 ₽, предоплата за 1 месяц
6 607 $/мес.
5 819 €/мес.
Цена за метр36 810 ₽ в год
НалогНДС не облагается
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платеживключены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 8 лет
- Объектов в работе
- 12