Торговая площадь, 79,1 м²
Обновлено: 5 окт, 16:42
Сдается торговая площадь, 79,1 м²
Площадь79,1 м²
Этаж1 из 22
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Без комиссии. Будет ремонт. Оперативный показ. Прямая аренда от собственника. 79,1 м², 1 этаж, витрины, отд.вход. 10 мин от м. Савеловская. 5,6 м, 20 кВт, Премиальный ЖК Прайд. Арендные каникулы.
Сдается помещение 79,1 м² в премиальном ЖК Прайд, 10 мин от м. Савеловская / Дмитровская / Марьина Роща
Ключевые преимущества
— Без комиссии
— Оперативный показ
— Прямая аренда от собственника
— Премиальный ЖК Прайд — современный жилой комплекс бизнес-класса
— Три станции метро рядом — Савеловская (10 мин), Дмитровская, Марьина Роща (до 18 мин)
— Отдельный вход с улицы
— Круглосуточный доступ 24/7
— Витринное остекление — отличная рекламная заметность
— Высота потолков 5,6 м — уникальное преимущество, возможность надстроить антресоль
— Электрическая мощность 20 кВт
— Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль фасада
— Высокий рекламный потенциал — место для вывески на фасаде
— УСН
— Арендные каникулы предоставляются (сроки обсуждаются)
О помещении:
— Площадь: 79,1 м² (вся площадь в одной плоскости)
— Расположение: 1 этаж 22-этажной секции премиального ЖК Прайд
— Высота потолков: 5,6 метра
— Электрическая мощность: 20 кВт
— Окна: витринное остекление
— Вход: отдельный с улицы
— Доступ: круглосуточный, 24/7
— Вывеска: место для размещения на фасаде
— Ремонт: будет выполнен до въезда арендатора
Условия аренды:
— Ставка: 600 000 ₽/месяц (УСН)
— Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно
— Арендные каникулы: да
— Тип аренды: прямая от собственника
Локация:
Адрес: Москва, Полковая улица, 1к1
Метро:
— Савеловская — 10 минут пешком
— Дмитровская — до 18 минут пешком
— Марьина Роща — до 18 минут пешком
Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль фасада здания
Потенциал и аудитория:
В ЖК Прайд строится более 2000 квартир — это создаст более 6000 потенциальных постоянных клиентов.
Бизнес-центры класса А в непосредственной близости создадут дополнительный поток клиентов для торговых помещений:
— БЦ Двинцев
— БЦ Стоун Савёловская
— Бизнес-квартал Шереметьевский
— БЦ Станколит
— Строящийся БЦ Густав
Рядом расположены жилые комплексы:
— ЖК Шереметьевский (от ПИК)
— ЖК Савёловский Сити
Парковка Городская парковка перед входом в помещение. Места для парковки всегда есть.
Возможное назначение:
Помещение свободного назначения. 5,6 м потолки, витрины и отдельный вход позволяют реализовать любой формат:
— Магазина / бутика / шоу-рума
— Офиса / представительства
— Салона красоты
— Медицинского центра / стоматологии
— Образовательного центра / студии
— Кофейни
— Аптеки
— Пункта выдачи заказов
Звоните или пишите — покажем быстро, ответим на все вопросы. Прямая аренда без комиссии.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой комплекс
- Общая площадь79,1 м²
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
599 900 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 600000 ₽, предоплата за 1 месяц
7 149 $/мес.
6 380 €/мес.
Цена за метр91 009 ₽ в год
НалогНДС не облагается
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
