Name: Сдается здание (B)
Brand: Циан
SKU: 334586578
Price: 1756600 RUB
Availability: InStock

Фотографии (10)
Описание
Расположение

Здание, 527,3 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяАренда зданий в МосквеЦАОПресненскийметро Улица 1905 годаулица Трехгорный Вал

Обновлено: вчера, 10:54

Площадь527,3 м²

Этажность2

КлассB

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Сдаётся помещение в особняке "Трёхгорный Вал, 6А" — отдельно стоящее здание класса B, год постройки 1945. Локация: Район Пресненский (ЦАО). Ближайшая станция метро — "Улица 1905 года" (примерно 7-8 минут пешком. Инфраструктура и территория. На территории есть собственная парковка (наземная — 6 машино-мест, плюс гараж на 3 машино-места). Земельный участок площадью 425 м² в собственности — это РЕДКОСТЬ, серьёзное преимущество и сильный аргумент для арендатора. Инженерные системы и безопасность. В здании есть вентиляция, системы охраны и противопожарные системы. Также установлено кондиционирование. Историческое использование. До сдачи в аренду помещения занимал медицинский центр: там были смотровые и манипуляционные кабинеты (включая операционную, процедурный кабинет, помещения для гастро- и колоноскопии), а также служебные помещения. Это значит, что инженерные сети и часть коммуникаций уже адаптированы под профильное использование — при смене профиля бизнеса часть инфраструктуры может остаться полезной. О ПОМЕЩЕНИИ: три уровня: 1-й этаж, мансарда и цоколь. Высота потолков 3,3 м.-1 этаж, 2,8 м. - цоколь. Общая площадь 527,3 м², земельный участок 425 м². Особняк стоит во дворе, вторая линия домов. Возможна смена фасада под нового арендатора. По условиям: Коммунальные платежи, интернет, клининг не включены в ставку арендной платы( ставка и арендные каникулы обсуждаются). ИФНС 3. Обеспечительный платёж - 2 месяца. Звоните для просмотра!!!