Name: Сдается помещение свободного назначения, 84 м²
Brand: Циан
SKU: 334638473
Price: 168000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (11)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 84 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяАренда помещений свободного назначения в МосквеСАОХовринометро ГрачёвскаяКлинская улица

Обновлено: вчера, 18:49

Площадь84 м²

Этаж1 из 32

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот 1132331 Предложение от Собственника! Сдается в аренду коммерческое помещение 84 м², ул. Клинская ул., д. 2. Идеальная локация для вашего бизнеса: салон красоты, студия детского развития, пункт выдачи заказов (OZON, Wildberries), кофейня или магазин у дома. Помещение расположено на первом этаже крупного жилого комплекса с высокой плотностью застройки. Это гарантирует вам стабильный и интенсивный трафик жителей каждый день — от утреннего потока родителей с детьми до вечерних покупателей. Плотная застройка: ЖК заселен полностью, ваша целевая аудитория живет прямо за стеной. Метро "Ховрино" в 20 минутах пешком. Для спального района это критически важный фактор проходимости. Транспортная доступность: рядом две остановки общественного транспорта, что расширяет охват клиентов далеко за пределы одного ЖК. По соседству большой парк — отличная точка притяжения для семейных заведений, спортивных студий и точек общепита. Витринное остекление и вход с первой линии. Помещение светлое, просматривается со всех сторон и легко привлекает внимание прохожих. Финансовые условия: Мы предлагаем понятную долгосрочную стратегию роста: 1-й год аренды: 2000 руб./м² в месяц (196 000 руб.). 2-й год аренды: 2500 руб./м² в месяц (245 000 руб.). 3-й год аренды: 3000 руб./м² в месяц (294 000 руб.). Последующая ежегодная индексация: фиксированные 7% В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Обеспечительный платеж 1 месяц. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Татьяна , доб. 269, ЛОТ 1132331