Name: Сдается торговая площадь (B)
Brand: Циан
SKU: 334638712
Price: 145100 RUB
Availability: InStock

Фотографии (15)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Торговая площадь, 115,2 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяАренда торговых площадей в МосквеЮВАОПечатникиметро Печатникиулица Гурьянова

Обновлено: 6 окт, 17:52

Площадь115,2 м²

Этаж-1 из 2

КлассB

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 145935305 Сдается помещение свободного назначения 115,2 м² (цоколь) в ТК "Серф-Плаза" — БЕЗ КОМИССИИ! Прямая аренда от собственника! Идеальный вариант под торговое помещение, склад, тихий офис, шоурум, студию, выставку, интернет-магазин или сферу услуг. Расположение: Первая линия на берегу Москва-реки в активно развивающемся жилом районе Печатники (ЮВАО). Комплекс находится в окружении крупных транспортных артерий — между улицами Полбина, Южнопортовой и Шоссейной, в непосредственной близости от строящегося масштабного ЖК "Портленд". ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Метро и МЦД: 15 минут пешком от станции м. Печатники (Большая кольцевая линия, Люблинско-Дмитровская линия, МЦД-2) или 5 минут на общественном транспорте. Железнодорожное сообщение: Рядом расположена ж/д станция D2 Люблино. Для автомобилей: Удобные выезды на Юго-Восточную хорду (МСД), Волгоградский проспект и Люблинскую улицу. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Отдельный вход с улицы: Разгрузка, приемка и отправка грузов возможны 24 часа в сутки, независимо от режима работы самого ТК. Режим работы здания: Ежедневно с 9:00 до 23:00, объект находится под круглосуточной охраной. Высокий поток клиентов в часы пик обеспечен развитой инфраструктурой. Соседство с крупными брендами: В комплексе уже успешно работают Fix Price, OZON, Wildberries, СДЭК, Яндекс Маркет, аптека, теннисные корты, термальный комплекс, танцевальная студия и круглосуточное кафе. Это гарантирует постоянный трафик. Арендные каникулы: Условия и сроки обсуждаются индивидуально. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: Этаж: Цокольный, выполнен типовой ремонт, качественная чистовая отделка. Коммуникации: Проведен высокоскоростной интернет (готово к запуску любых онлайн-сервисов), установлена современная пожарная сигнализация. Электричество: Выделенная мощность, возможно увеличение кВт под ваши задачи. Низкая стоимость коммунальных платежей. Теплое помещение, приточно-вытяжная вентиляция. Реклама: Предоставляется место для размещения вашей наружной рекламы на фасаде здания — отличная видимость с улицы. Парковка: Наземный и подземный паркинг для ваших клиентов и сотрудников. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: Арендная ставка: 145 100 ₽/месяц (всего 1 260 ₽/м² в месяц). Включено: Эксплуатационные расходы. Предоплата: 1 месяц. Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно по счетчикам. Юридические детали: Помещение относится к ИФНС 23, юридический адрес за отдельную плату. Звоните прямо сейчас! Отвечу на все вопросы и организую оперативный показ в удобное для вас время. Помещение полностью готово к въезду и началу работы.