Агентство недвижимости
Помещение свободного назначения, 149,5 м²
Обновлено: 8 окт, 15:27
Сдается помещение свободного назначения, 149,5 м²
Площадь149,5 м²
Этаж1 из 23
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Помещение расположено в локации с уже сформированным пешеходным и транспортным трафиком. Вокруг — заселённые жилые комплексы, поэтому бизнесу не нужно ждать будущего заселения и формирования аудитории.
Окружение в пяти минутах пешком:
— ЖК Пётр I - 1051 квартира;
— ЖК Лефортово Парк - 1889 квартир;
— ЖК Красноказарменная, 15 - 1050 квартир;
— МЭИ — Московский энергетический институт - 20-24 тысячи студентов;
— студенческие общежития и существующая учебно-научная инфраструктура;
— бизнес-центр Интеграл - 11 этажей и 73 тысячи кв.м. общей площади.
— Также в пятиминутной шаговой доступности часть ЖК Символ, всего в ЖК - 13+ тыс.квартир
Это все потенциальные клиенты вашего будущего магазина, салона красоты или другого заведения.
Транспортная доступность: рядом метро Авиамоторная Калининской линии (8-10 минут пешком), пересадка на БКЛ, МЦД-3, остановки наземного транспорта. Для автомобилистов удобный выезд на шоссе Энтузиастов.
Также можно пройти в сторону ТПУ Серп и Молот, метро Римская и Площадь Ильича.
Преимущества помещения:
— первый этаж;
— безбарьерный доступ с уровня земли;
— независимый вход;
— панорамное остекление на две стороны;
— хорошая визуальная заметность
— место для размещения вывески;
— 3 мокрые точки;
— вентиляция;
— удобный подъезд и возможность парковки автомобилей;
— высокий потолок;
— ЖК Петр 1 заселен с 2019г.;
— единственное свободное помещение в ритейле ЖК;
— ремонт подойдет под магазин продуктов, аптеку.
Локация подходит для бизнеса, ориентированного на регулярный повседневный спрос: магазин продуктов, пекарня, кафе, кофейня, аптека, салон красоты, медицинские и бытовые услуги. При желании можно использовать как сервисный представительский офис.
Главное преимущество — готовая аудитория: здесь уже живут, работают и учатся люди, поэтому бизнес получает доступ к существующему локальному потоку, а не рассчитывает на перспективное заселение района.
Запишитесь на просмотр объекта в сообщении или по телефону.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь149,5 м²
- Статус участкаВ собственности
Естественная вентиляция
Центральное отопление
Сигнализация
400 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, обеспечительный платёж 400000 ₽, предоплата за 1 месяц
4 967 $/мес.
4 432 €/мес.
Цена за метр32 107 ₽ в год
НалогНДС не облагается
Комиссия с арендатора1%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены