Name: Сдается помещение свободного назначения, 71,9 м²
Brand: Циан
SKU: 334845488
Price: 215700 RUB
Availability: InStock

Фотографии (6)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Помещение свободного назначения, 71,9 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяАренда помещений свободного назначения в МосквеЮАОНагатино-Садовникиметро НагатинскаяНагатинская набережная

Обновлено: вчера, 18:55

Площадь71,9 м²

Этаж-1 из 26

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 145928723 Сдается в аренду коммерческое помещение 71,9 м² в ЖК бизнес-класса Level Нагатинская О помещении: Площадь: 71,9 кв.м. Свободная планировка без несущих стен внутри контура — идеальное пространство для open space. Витрина: сплошное остекление по всему фасаду. Максимальная просматриваемость вывески как со стороны набережной, так и со двора. Вход: отдельный вход с уровня земли. Мощности: выделенная электрическая мощность от 15 кВт с возможностью увеличения. Коммуникации: заведены вода и канализация, приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, установлены корзины для внешних блоков. Потолки: высота в чистоте — более 4 метров. Ставка: 3000 ₽ за кв.м. в месяц (215 700 ₽ в месяц за все помещение). Инвестиционная привлекательность (для арендатора): Прозрачные затраты: фиксированная ставка 215 700 ₽ в месяц. Никаких скрытых комиссий. Экономия на старте: отсутствие необходимости вкладывать 36 500 000 ₽ в покупку. Капитал остается в обороте вашего бизнеса. Готовность к въезду: помещение полностью готово к въезду и началу работы. Заведены все центральные коммуникации, установлены корзины для кондиционеров. Затраты на адаптацию пространства под вашу концепцию будут минимальными. Гибкость: возможность быстро сменить локацию или масштабироваться без необходимости продавать актив. Транспортная доступность: Пешком до метро "Нагатинская" Серпуховско-Тимирязевской линии — всего 1519 минут. Выезд на Варшавское шоссе (за 12 минут до Садового кольца), проспект Андропова и удобный съезд на ТТК за 8 минут. До Кремля можно доехать всего за 17 минут. В пешей доступности находится ж/д станция МЦД-2 "Нагатинская", связывающая район с центром и областью. Условия аренды: Один собственник. Быстрый выход на договор. Предоплата: первый месяц + страховой депозит (1 месяц). Срок аренды: от 11 месяцев с возможностью пролонгации. Показы возможны по предварительной договоренности. Помещение обладает редким сочетанием преимуществ: отдельный вход, первая линия, набережная, бизнес-класс, свободная планировка, высокие потолки и витринное остекление. Такие объекты всегда востребованы у клиентов и обеспечивают высокий трафик. Звоните, чтобы договориться о просмотре!