Помещение свободного назначения, 191 м²
Обновлено: 9 окт, 17:59
Сдается помещение свободного назначения, 191 м²
- Боровское шоссе6 км от МКАД
- Киевское шоссе8 км от МКАД
- Новопеределкино4 мин.
- Боровское шоссе12 мин.
- Новопеределкино21 мин.
Площадь191 м²
Этаж1 из 24
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдается в аренду коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 189 кв.м на 1-м этаже стильного современного ЖК FoRest.
Прямая аренда от собственника. Без комиссий!
ТОП-ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК:
• 5 минут пешком от м. Новопеределкино — удобная транспортная доступность для клиентов и сотрудников;
• Сформированная жилая среда: В ЖК FoRest более 500 квартир, большинство жильцов уже заселились и активно пользуются инфраструктурой дома;
• Окружение: Рядом Боровское шоссе, Чеботовский лес, застройка плотного жилого массива, множество школ, детских садов и спортивных объектов, обеспечивающих постоянный поток жителей.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ (Высочайший потенциал!):
• Высота потолков — 4,8 метра! Уникальное преимущество, дающее возможность возведения второго антресольного этажа или создания потрясающего открытого пространства;
• 2 ОДЕЛЬНЫЕ ВХОДНЫЕ ГРУППЫ: Обеспечивают удобную логистику, погрузку/разгрузку, а также ВОЗМОЖНОСТЬ ДЕЛЕНИЯ ПОМЕЩЕНИЯ НА 2 НЕЗАВИСИМЫХ БЛОКА (под разные виды бизнеса или субаренду);
• Выделенная электрическая мощность: Большой запас кВт под любые задачи (включая общепит и технологическое оборудование);
• Витражное остекление: Отличный обзор с улицы, много естественного света, высокое место под фасадную вывеску;
• Все центральные коммуникации заведены (вода, канализация, отопление, вентиляционный канал).
ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ПОД:
• Продуктовый маркет / Авторский гастроном (ВкусВилл, Азбука Суточного Трафика и др.);
• Общепит / Кафе / Пекарню / Кофейню (высокая мощность + стильный фасад);
• Аптеку / Медицинский центр / Стоматологию / Лабораторию (благодаря 2 входам и свободной планировке);
• Детский развивающий центр / Школу языков / Спортивную студию (рядом много семей с детьми);
• Салон красоты / СПА / Бьюти-коворкинг;
• Отделение банка / Клиентский офис / ПВЗ.
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
• Прямой договор от собственника;
• Предоставляем арендные каникулы на период проведения ремонта и заезда;
• Готовы рассмотреть сдачу как объекта целиком (172 м²), так и его деление по договоренности;
• Гибкие условия, готовы к диалогу с надежными сетевыми и локальными арендаторами.
Помещение свободно и готово к показам.
Звоните прямо сейчас! Отвечу на все вопросы, предоставлю планировки и организую просмотр объекта в удобное для вас время.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь191 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Автор объявленияID 96855064
594 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 594000 ₽, предоплата за 1 месяц
7 375 $/мес.
6 582 €/мес.
Цена за метр37 319 ₽ в год
НалогНДС 5% включён — 28 285 ₽
Комиссия с арендатора100%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
Автор объявленияID 96855064