Помещение свободного назначения, 100 м²
Обновлено: сегодня, 05:12
Сдается помещение свободного назначения, 100 м²
Площадь100 м²
Этаж1 из 25
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
99,9 м² | ПЕРВАЯ ЛИНИЯ | ЖК ПОЛЯРНАЯ 25 | ВЫСОКИЙ ТРАФИК
Добавь в избранное чтобы не потерять
Варианты аренды по площади и стоимости:
-9.1 м²: 30 000 рублей/месяц; ( без окна)
-18.1 м²: 90 000 рублей/месяц; ( 1 окно на фасад)
-26,2 м²: 95 000 рублей/месяц; ( 2 окна во двор )
-26,4 м²: 105 000 рублей/месяц; (проходное помещение на входе с фасадной стороны где входная дверь )
Сдаётся от собственника помещение свободного назначения 99,9 м² на первой линии главного прогулочного бульвара ЖК Полярная 25 от ПИК.
Москва, СВАО, Южное Медведково, ул. Полярная, д. 27, корп. 4.
Ключевое преимущество — вход в помещение расположен со стороны ОГРОМНОЙ ОТКРЫТОЙ ПАРКОВКИ и ДВУХ НАЗЕМНЫХ МНОГОУРОВНЕВЫХ ПАРКИНГОВ.** Удобный подъезд, постоянный поток жителей и автомобилистов.
ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
• 99,9 м²
• Первая линия главного прогулочного бульвара
• Отдельный вход на уровне земли
• Вход со стороны огромной открытой парковки и двух наземных многоуровневых паркингов
• Витринное остекление на две стороны
• Высокие потолки — около 4,7 м
• Открытая планировка
• Безбарьерный доступ
• Много места под вывеску и наружную рекламу
• Мощность 20 кВт +
• Свободное назначение
•Базовый минимальный ремонт присутствует
• Прямая аренда от собственника, без комиссии
СИЛЬНЫЙ ТРАФИК
ЖК Полярная 25 — около 5000 квартир и порядка 15 000 жителей в шаговой доступности.
Дополнительно напротив расположен крупный жилой массив — около 65 000 жителей.
Рядом работают Магнит, ВкусВилл, Здравсити, Столички, ВинЛаб, SODA и другие сетевые арендаторы, формирующие постоянный поток покупателей.
Большинство помещений на центральном бульваре уже занято — предложения на первой линии появляются редко.
ПОДОЙДЁТ ПОД
Кофейню, химчистку, магазин, образовательный или развивающий центр, языковую школу и другие законные виды деятельности:
— фотостудия;
— массажный кабинет;
— маникюрная студия;
— лекционный класс;
— ателье;
— аппаратная косметология;
— учебный центр;
— офис;
— сфера услуг или образования.
Ключевые слова и категории услуг:
— бьюти-салон;
— центр эстетики;
— имиджевые услуги маникюр и т.д.);
— медицинские (косметологические) услуги (требующие медицинской лицензии: инъекции красоты, аппаратные процедуры, татуаж, эпиляция);
— релакс-процедуры (массаж, уход за телом и лицом, водные процедуры, обертывания, маски);
— ногтевой сервис (маникюр, педикюр, наращивание и коррекция ногтей);
— боди-арт (перманентное или постоянное украшение тела);
— массаж (гигиенический, эстетический, стимулирующий, дренажный, аппаратный, СПА-массаж и другие виды);
— эпиляция (биоэпиляция, фотоэпиляция, ЭЛОС-эпиляция и т.д.).
cre search only- Commercial Real Estate — коммерческая недвижимость
Винлаб
Офис свао
УСЛОВИЯ
Долгосрочный договор от 11 месяцев до 5 лет*Помещение сдаётся только целиком.
Арендные каникулы
Льготный период
Субаренда и передача в управление не рассматриваю.
Марат Аликович Тумпаров
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь100 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
Автор объявленияМарат Тумпаров
30 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 1 ₽, предоплата за 1 месяц
372 $/мес.
332 €/мес.
Цена за метр3 600 ₽ в год
НалогНДС 5% включён — 1 428 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены