Name: Сдается офис (B+)
Brand: Циан
SKU: 334942730
Price: 1100000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (20)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Офис, 250 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяАренда офисов в МосквеЗАОРаменкиметро МинскаяМосфильмовская улица

Обновлено: сегодня, 19:23

Площадь250 м²

Этаж6 из 6

Парковка20 мест

КлассB+

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

216460 Помещение в бизнес-центре класса B+ на Мосфильмовской улице, 38А. Площадь — 250 м². Состояние — черновая отделка. Это вариант для компании, которая хочет сделать офис под себя, а не переделывать чужой ремонт. Арендодатель готов провести ремонт. Что важно знать о состоянии: Это просторный open space с большим потенциалом. Высота потолков до 3,4 метров. Витринные окна в пол обеспечивают большое количество света. Из окон открывается панорамный вид на Москва-Сити и запад Москвы. Есть большая терраса с отличными видами. Условия аренды: Ставка аренды: 1 100 000 ₽ в месяц, включая НДС. Эксплуатационные расходы: отдельно. Коммунальные платежи: по счётчикам, отдельно. Парковка: 25 000 ₽/место в месяц. Можно выделить 12 места. Наземная парковка — стихийная, но места всегда есть. О локации: Мосфильмовская — это не просто запад Москвы. Это тихий, престижный район, который называют "дипломатическим сердцем" столицы. Здесь расположены посольства Германии, Швеции, Сербии, Китая и ещё около 20 представительств. Рядом находятся МГУ, Воробьёвы горы, Поклонная гора. Улица тихая, с низкой плотностью застройки: огромную территорию занимает "Мосфильм" с павильонами, а напротив — посольский квартал. Приватность здесь сочетается с престижем. Инфраструктура БЦ: Круглосуточная охрана, система контроля доступа, видеонаблюдение, приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование. Вокруг много ресторанов и кафе для питания сотрудников. Метро "Минская" и "Ломоносовский проспект" — в пешей доступности. Под что подойдёт: Офис компании, представительство, клиника, шоурум, студия, галерея. Терраса и витринные окна обеспечивают простор для дизайна. Это возможность создать уникальное пространство с лучшим видом в районе. Звоните, покажу. Помещение готово для реализации ваших идей. Оперативный показ. Участник ассоциации AREA