Помещение свободного назначения, 150 м²
Обновлено: вчера, 08:48
Сдается помещение свободного назначения, 150 м²
- Щелковское шоссе11 км от МКАД
- Горьковское шоссе15 км от МКАД
- Щёлковская17 мин.
- Салтыковская19 мин.
- Гольяново откроется в 202818 мин.
Площадь150 м²
Этаж1 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Локация, которая работает на ваш бренд 24/7.
Сдаётся универсальное коммерческое помещение площадью 150 кв. м. на первой линии оживленной дороги. Здесь ваш бизнес увидят тысячи потенциальных клиентов ежедневно.
ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Первая линия: Максимальный визуальный контакт и удобный заезд прямо с дороги. Идеально для вывески, которую нельзя не заметить.
• Умное зонирование: Общая площадь 150 м², из которых 90 м² — единое открытое пространство (основной зал/цех). Остальная площадь отлично подходит под клиентскую зону, офис или склад.
• Мокрая точка: Отдельный санузел и подведенные коммуникации — критически важно для мойки, детейлинга или работы персонала даркстора.
• Логистика: Удобный подъезд для спецтехники, легкого коммерческого транспорта и курьеров.
ПОД КАКИЕ ЗАДАЧИ ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ:
АВТОМОЙКА / ДЕТЕЙЛИНГ / СЕРВИС:
Первая линия обеспечит поток с колес. Планировка позволяет организовать несколько постов, зону ожидания и склад расходников. Наличие мокрой точки и возможности обустройства стоков.
ДАРКСТОР / СКЛАД ПОСЛЕДНЕЙ МИЛИ:
Расположение у дороги — это молниеносная доставка по району. 150 метров достаточно для эффективного размещения стеллажей, зоны сборки заказов и отдыха курьеров.
ШОУРУМ + СКЛАД:
Используйте 90 м² как торговый зал, а остальное пространство — как полноценный складской хаб.
ПОЧЕМУ С НАМИ ВЫГОДНО:
Гибкий собственник,понимает,что на запуск бизнеса нужно время и ресурсы, поэтому:
1. Готов обсуждать арендные каникулы на период обустройства.
2. Рассмотрим ваши предложения по модернизации помещения под специфику бизнеса.
3. Прямая аренда, прозрачный договор и долгосрочное партнерство.
УСЛОВИЯ:
• Арендная ставка: 100 000руб./мес.
• Коммунальные услуги: По счетчикам
• Залог: 100 000
Не ждите, пока это место займут конкуренты.
Первая линия — это дефицитный ресурс, который окупает себя сам за счет входящего трафика.
Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь150 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
100 000 ₽/мес.
Субаренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 120000 ₽, предоплата за 1 месяц
1 242 $/мес.
1 108 €/мес.
Цена за метр8 000 ₽ в год
НалогНДС не облагается
Комиссия с арендатора30%
Коммунальные платеживключены
Эксплуатационные расходыне включены