Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 110 м²
Обновлено: вчера, 17:56
Сдается помещение свободного назначения, 110 м²
- Пятницкое шоссе5 км от МКАД
- Новорижское шоссе12 км от МКАД
- Волоколамская8 мин.
- Пятницкое шоссе24 мин.
- Митино6 мин.
Площадь110 м²
Этаж1 из 25
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Помещение свободного назначения 110 м² по адресу: Муравская улица, 38Бк2. Расположено на въезде в жилой комплекс, соседнее помещение с супермаркетом "Магнит". Рядом Митинский лес — прогулочная зона и постоянный поток жителей. Прямая аренда. Арендные каникулы: 2 месяца, обсуждается.
ЛОКАЦИЯ
- Адрес: Муравская улица, 38Бк2.
- На въезде в ЖК, прямое соседство с супермаркетом "Магнит" — якорный арендатор, обеспечивающий ежедневный трафик.
- В шаговой доступности ещё три супермаркета: "Пятёрочка", "Верный", "Дикси".
- Готовая торговая экосистема: пекарня "Буханка", кофейни The Ministry of Coffee и 12&08 coffee, кафе Hummus Grill, фитнес-клуб, салон красоты, аптеки, ПВЗ Wildberries.
- Плотный жилой массив ЖК "Митинский лес": 1081 квартира в вашем корпусе, порядка 37 500 жителей в проекте — постоянный трафик "над головой".
- Рядом Митинский лесопарк с Рождественским прудом — зона притяжения для прогулок.
- Транспорт: метро "Пятницкое шоссе".
- Социальная инфраструктура: в ЖК строятся 2 детских сада (150 и 235 мест) и школа на 1100 учеников.
ХАРАКТЕРИСТИКА
- Площадь: 110 м².
- Высота потолков: 4 м.
- Электрическая мощность: возможно увеличение.
- Планировка: свободная.
- Коммунальные платежи — отдельно.
ОТДЕЛКА
- Состояние: под чистовую отделку.
- Помещение готово к реализации любых дизайнерских и технических решений.
- Подходит под: магазин, аптеку, пункт выдачи, кафе, пекарню, салон красоты, медицинский центр, детский развивающий центр, офис, шоурум, студию и др.
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ
- Арендные каникулы: 2 месяца, обсуждается.
- Ставка первого года: 2 500 ₽/м²/мес. (275 000 ₽/мес.).
- Со второго года: 350 000 ₽/мес. (обсуждается).
- Возможны перепланировка и встречные предложения.
- Прямая аренда.
- Отправим дополнительные фото, видео и планировку по запросу.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой дом
- Категория зданияДействующее
- Общая площадь110 м²
275 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 275000 ₽, предоплата за 1 месяц
3 415 $/мес.
3 047 €/мес.
Цена за метр30 000 ₽ в год
НалогНДС 22% включён — 49 590 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
Риелтор