Помещение свободного назначения, 200 м²
Обновлено: 16 окт, 11:12
Сдается помещение свободного назначения, 200 м²
Площадь200 м²
Этаж1 из 58
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
У НАС ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО ЦЕНЕ, спешите воспользоваться специальным осенним предложением! Сдается в аренду на длительный срок многофункциональное коммерческое помещение общей площадью 200 кв.м, расположенное на 1-м этаже 3-го корпуса ЖК "Триколор" ( корпус стоит на стилобате) в районе Ростокино.Ближайшие станции - МЦД Ростокино и метро ВДНХ. Профиль использования помещения возможен практически любой (вид деятельности арендатора согласуется с собственником). Идеально помещение подойдет под медцентр, ветеринарные услуги, стоматологию, центр детского развития, салон красоты, кафе-пекарню, школу танцев и другие специализированные виды бизнеса.
Помещение имеет две независимые входные группы ( центральная и боковая), есть возможность размещения заметной рекламной вывески. Пройти и подъехать к корпусу и соответственно в само помещение с улицы можно через шлагбаум. Также посетители могут воспользоваться лифтами , вход в которые расположен рядом с рестораном "Сытая утка" (используя домофонную связь), есть боковые проходы в ЖК по лестницам. В помещении выделено 40 КВт электрической мощности (22 КВт +18 КВт на две части), есть 3 полноценных зоны мокрых точек, имеется охранная сигнализация и система видеонаблюдения, установлены кондиционеры. Зимой в помещении тепло, когда-то здесь функционировал частный детский сад, условия пребывания внутри очень комфортные. Возможность функционирования круглосуточная (24/7). Арендная ставка 390 000 руб. за весь метраж в месяц. ВОЗМОЖНА СДАЧА ПОМЕЩЕНИЯ ЧАСТЯМИ ! 85 кв.м (эта часть с хорошим ремонтом) за 200 000 руб. и складская часть 115 кв.м (часть без ремонта) за 190 000 руб. Все коммунальные услуги, интернет/телефония оплачиваются арендатором дополнительно по выставленным счетам. Комплекс Триколор в настоящий момент является полностью обжитым (1300 квартир при заселенности 98%) и обладает своей развитой внутренней инфраструктурой. Возле предлагеемого в аренду помещения есть своя зона погрузки-разгрузки, закрытая на шлагбаум, рядом место для выноса мусора. Оформляется официальный договор аренды с юридическим лицом, (возможна его регистрация в Росреестре, например для лицензионной деятельности арендатора). Показы осуществляются в любой день по договорённости . Оформление договорных отношений и заселение арендатора возможно очень оперативно, помещение в настоящий момент полностью свободно.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь200 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Спринклерная система пожаротушения
Автор объявленияID 303359
390 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 390000 ₽, предоплата за 1 месяц
4 842 $/мес.
4 322 €/мес.
Цена за метр23 400 ₽ в год
НалогНДС не облагается
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платеживключены
Эксплуатационные расходыне включены