Офис, 687,1 м²
Обновлено: 16 окт, 12:29
Сдается офис (B+)
Площадь687,1 м²
Этаж4 из 4
Парковка153 места
КлассB+
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Большой светлый офис 687,1 кв.м. в БЦ 1 Zhukov
Просторное светлое помещение со смешанной планировкой, большим количеством окон и высокими потолками. В отделке — стеклянные перегородки, создающие ощущение открытого пространства и наполняющие офис естественным светом.
Планировочное решение:
Директорский блок — зона ресепшн и четыре отдельных кабинета для руководства компании
Кабинеты подразделений — несколько изолированных помещений для отдельных отделов
Просторный open space — для размещения штатных сотрудников
Кухня — с мокрой точкой
Преимущества:
Готовая функциональная планировка под компанию с развитой структурой
Директорский блок с отдельной зоной ресепшн — представительский вид
Большое количество окон — максимум естественного света
Стеклянные перегородки — современный вид и визуальное расширение пространства
Кухня с мокрой точкой — полноценная зона питания сотрудников
Инженерное оснащение:
- фанкойлы;
- приточно-вытяжная вентиляция;
- спринклерное пожаротушение и АПС;
- центральное отопление;
- разводка СКС под рабочие места;
- СКУД (контроль доступа).
Коммерческие условия:
Арендная ставка - 61 000 руб./м2/гoд. (в том числе НДС 22%);
Арендная плата в месяц (МАП) 3 492 758,33 руб./мес. (в том числе НДС 22%);
Обеспечительный платёж - 3 МАП (10 478 275 руб.);
Услуги по эксплуатации МОП включены в стоимость.
Электричество и коммунальные услуги оплачиваются по фактическому потреблению.
Срок аренды - от 3(трех) до 7(семи) лет;
Предоставление юр. адреса без доп. платы. ИФНС 34.
О Бизнес центре:
1 Zhukov — бизнес-центр класса B+. Объект с четко выстроенной и продуманной архитектурой, яркий пример современного делового стиля.
Проект 1 Zhukov отличается использованием новейших технологий, системой центральной приточно-вытяжной вентиляции с функцией подогрева и охлаждения воздуха, в которой предусмотрено разделение отдельно по зонам - офисы, коридоры, лифтовые холлы, атриумы, зоны питания и серверные; оконные блоки изготовлены из профиля фирмы Rehau (три стекла) и энергосберегающего покрытия, что позволяет снизить эксплуатационные расходы; четыре скоростных лифта, грамотно обустроены общественные зоны, что наиболее характерно для бизнес-центров класса А/А+.
Для удобства посетителей установлена автоматическая система заказа пропусков.
Большой и светлый атриум бизнес-центра выполняет общественные и развлекательные функции. Здесь есть магазины и кафе на любой вкус. А уютные зоны позволяют провести деловые встречи и переговоры.
К бизнес-центру прилегает благоустроенная современная территория, включая зеленые скверы - уютное место для отдыха, прогулок или ланча на открытом воздухе.
Расположение:
БЦ 1Zhukov находится в непосредственной близости от главных деловых анклавов столицы, располагаясь на пересечении проспекта Маршала Жукова и Хорошевского шоссе.
В 3 минутах ходьбы расположен ТПУ Хорошево, в 10 минутах - метро Полежаевская и Хорошевская.
От 1 Zhukov за 7 минут можно доехать до ММДЦ Москва-Сити, за 15 минут - до МКАД
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Отдел арендыID 56943797
3 492 759 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 36 месяцев, обеспечительный платёж 10478275 ₽, предоплата за 1 месяц
42 138 $/мес.
37 540 €/мес.
Цена за метр61 000 ₽ в год
НалогНДС 22% включён — 629 842 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены