Помещение свободного назначения, 79,8 м²
Обновлено: 20 окт, 12:41
Сдается помещение свободного назначения, 79,8 м²
Площадь79,8 м²
Этаж1 из 24
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдаётся в арeнду помeщениe свободнoгo назначения в ЖК Дмитpoвcкoe небо по aдpecу: Моcквa, Ильменcкий пpoезд, дом 4, кoрп. 2, в цeнтре нoвoгo гуcтoнаселенного рaйона из выcoтныx корпусов,
Дoм сдан, район активно застраивается высотками, ключи на руках. От метро Селигерская и Верхние Лихоборы - 5 минут пешком. В ближайшем окружении - две очереди ЖК "Lеvеl Селигерская" с общим числом проживающих 7000 человек, в перспективе вторая очередь строительства ЖК "Дмитровское небо" на 10 000 жильцов.
Технические условия: Общая площадь - 79.8 кв.м., отдельный вход с фасада, открытая планировка, высота потолка 5 м, электрическая мощность - 30 кВт, можно увеличить, витринные окна на две стороны.
РАСЧЕТ ТРАФИКА: ПОЧЕМУ ЗДЕСЬ ВСЕГДА БУДУТ КЛИЕНТЫ? ЖК Дмитровское небо — это масштабный жилой массив (небоскребы до 49 этажей) с огромной плотностью платежеспособного населения.
1. Внутренний трафик (свои клиенты): В комплексе предусмотрено более 3 000 квартир. Это порядка 7 000-8 000 жителей, которые каждый день будут ходить мимо вашей витрины за кофе, продуктами, услугами и покупками. \
2. Внешний пешеходный трафик: Помещение расположено на ключевой пешеходной тропе от жилых кварталов к станциям метро. * До станции метро Верхние Лихоборы — всего 12 минут пешком. * До станции Окружная (МЦК, МЦД, метро) — 15 минут.
3. Плотность потока: Прогнозируемый пешеходный трафик в пиковые часы (утро/вечер) непосредственно перед входом — от 1 200 до 1 800 человек в час. Суточный трафик локации превысит 12 000 человек.
Коммерческие условия:
Стоимость аренды в месяц - 350 000 рублей;
Стоимость за 1 м2 в месяц - 4 386 рублей.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь79,8 м²
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Спринклерная система пожаротушения
Автор объявленияID 87138359
290 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 36 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 290000 ₽, предоплата за 1 месяц
3 575 $/мес.
3 182 €/мес.
Цена за метр43 609 ₽ в год
НалогНДС не облагается
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены