Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 137 м²
Обновлено: сегодня, 18:11
Сдается помещение свободного назначения, 137 м²
- Каширское шоссе13 км от МКАД
- Москва - Аэропорт Домодедово, А-105 шоссе13 км от МКАД
- Домодедовская21 мин.
- Подольск21 мин.
- Зябликово22 мин.
Площадь137 м²
Этаж1 из 2
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Проходная локация в отдельно стоящем здании — готовый поток клиентов!
Супер-локация:
На пути километровых пробок в час пик — тысячи машин ежедневно
Пеший трафик: работники складов, жители частного сектора, посетители рынка "Золотые ворота" (через дорогу)
Рядом: АЗС, логистические центры, станция электропоездов Ленинская (20 минут пешком)
Готово для бизнеса:
Электричество 70 кВт (можно увеличить) — под холодильники, оборудование, освещение
Мокрая точка — для кафе, кулинарии, магазинов
Склад в цоколе + зона погрузки — удобно для торговли и услуг
Вывеска на фасаде — вашу рекламу увидят все
Уже работающие арендаторы:
Цоколь: магазин разливного пива (трафик гарантирован)
2 этаж: цветы, крепёж, рыболов — синергия с вашим бизнесом
Технические детали:
Площадь: 137 кв.м.
Потолки: 2,94 м
Охрана 24/7 + бесплатная парковка для клиентов
Высочайшая проходимость — местные уже привыкли к магазинам здесь
Идеально для:
Продуктовый магазин / алкомаркет
Автозапчасти / шиномонтаж (водители в пробках — ваши клиенты)
Кафе-кулинария / фастфуд (накормите тех, кто стоит в пробках)
Банк / экспресс-услуги (удобно для работников складов и жителей)
Цена и условия:
Арендная ставка: 205 000 ₽/мес.
Коммуналка: оплачивается отдельно
Договор: от 11 мес с пролонгацией
Что вы получите:
Готовый поток клиентов — не нужно "раскачивать" точку
Экономию на рекламе — видимость из пробок и вывеска привлекут внимание
Безопасность: круглосуточная охрана + камеры
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияОтдельно стоящее здание
- Категория зданияДействующее
- Общая площадь137 м²
205 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 205000 ₽, предоплата за 1 месяц
2 545 $/мес.
2 272 €/мес.
Цена за метр17 956 ₽ в год
НалогНДС не облагается
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены