Name: Сдается торговая площадь, 168 м²
Brand: Циан
SKU: 335142800
Price: 1050000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (29)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 168 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяАренда торговых площадей в МосквеЦАОЗамоскворечьеметро Новокузнецкаяулица Большая Ордынка

Обновлено: вчера, 21:43

Площадь168 м²

Этаж1 из 2

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 146413559 Престижная площадка 168 м² на Ордынке — готовый ресторан в сердце Москвы, аренда 1 050 000 руб. Уникальное предложение для рентабельного бизнеса: первый и цокольный этажи жилого дома, дизайнерский ремонт, полностью оборудовано под ресторан — кухня, коммуникации и мощность электроснабжения 160 кВт. Площадь 168 м² обеспечивает комфортный зал и служебные зоны, готовые к быстрому запуску. Инвестиционная привлекательность усиливается выгодной ценой аренды и перспективой роста доходности в центральной локации. Помещение спроектировано и оснащено под ресторанный формат: зона обслуживания гостей на первом этаже, технологические и сервисные помещения, профессиональная электросистема (160 кВт) — достаточно для крупной кухни и холодильно-отопительного оборудования. Есть наземная парковка для персонала и поставок, отдельный вход с фасада жилого дома, дизайнерский ремонт повышает престиж и сократит стартовые расходы на адаптацию. Нежилой фонд, долгосрочная аренда. Адрес — г. Москва, ул. Большая Ордынка, дом 7 в 7 минутах пешком от станций метро Новокузнецкая и Третьяковская. Жизнь в сердце города: интенсивная городская среда, рядом культурные и офисные центры, туристические маршруты и деловые потоки. Пешеходный трафик высокий за счёт близости метро и популярных улиц, автомобильный поток активный — удобные подъезды и логистика для поставок и посетителей. Эти факторы создают стабильный поток клиентов и высокую проходимость для ресторанного бизнеса и смежных торговых форматов. Преимущества: выгодная торговая точка в центре с дизайнерским ремонтом и полной готовностью к ресторанной эксплуатации; доступная площадь 168 м² с возможностью гибкой планировки и адаптации под разные форматы общественного питания (сеть, концепт-кафе, бар, delivery-сервис); наземная парковка и мощная электросистема; выгодное расположение под сетевой бизнес — привлекательность для арендаторов с масштабными операциями; коммунальные услуги включены в стоимость, оплата коммунальных услуг по счетчикам. Все это обеспечивает высокую доходность и перспективы роста рентабельности. Условия сделки просты и прозрачны: аренда на длительный срок, обеспечительный платёж — 1 050 000 руб. (эквивалент месячной аренды), аренда без комиссии для арендатора. Долгосрочный контракт дает стабильность операционной деятельности и возможность развивать проект с учётом роста проходимости и увеличения выручки. Не упустите шанс занять прибыльную торговую точку в центре Москвы под ресторанный бизнес с минимальными стартовыми вложениями в ремонт. Свяжитесь сейчас для просмотра и обсуждения условий долгосрочной аренды — выгодная сделка и быстрое подключение к работе обеспечат рост доходности с первых месяцев.