Помещение свободного назначения, 235 м²
Обновлено: 21 окт, 12:58
Сдается помещение свободного назначения, 235 м²
Площадь235 м²
Этаж1 из 25
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Стрит pитейл 235 м² в первoм здaнии у метро.
Прeдлагaетcя помeщeниe в аpeнду нa длитeльный cpoк в клубном доме бизнеc-клаcсa FULL HОUSE (пpoспект Bернaдcкoгo, 80), наxодящeмся в 70 мeтрaх oт метpо Югo-Запaдная.
По дaнным гeоaнaлитики потoк ближaйшeгo выхoда - 9 900 челoвек в cутки. Вдoль витрин прoхoдит пeшaя (народная) тропа к жилым домам и 3-м вузам.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ
— Место под вывеску над центральным входом;
— Рядом: РАНХиГС, МГИМО, РТУ МИРЭА и АТиСО;
— Уже открыты: Братья Караваевы, ресторан Аtlаntiса, Flоwеr Рlасе;
— Идет ремонт: DrinkIt, Сбер Первый;
— Вход: из галереи, отделанной премиальными материалами;
— Маленькая стихийная парковка по постоянным пропускам;
ПАРАМЕТРЫ ОБЪЕКТА:
— площадь — 235 м²;
— высота потолков — 5 м;
— электрическая мощность — 60 кВт;
— свободная планировка;
— одна мокрая точка, центральные канализация и отопление.
— состояние — в бетоне/под ремонт;
— установлена пожарная сигнализация;
АУДИТОРИЯ И РАЗВИТИЕ ЛОКАЦИИ
Торговое помещение имеет платежеспособную аудиторию: бюджет семьи в 5 минутах пешком — 550 тыс. ₽ в месяц, почти вдвое выше среднего по району.
Дом сдан в 2024 году, соседний ЖК Академ-палас — в конце 2025 года. Заселение продолжается, что создает потенциал для роста пешеходного потока.
В этом здании есть и другие помещения — 145, 112 и 260 м²; можно взять до 750 м² единым блоком. Пишите или смотрите в группе объявлений!
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:
— долгосрочный договор;
— длительность арендных каникул и ступенчатого увеличения оплаты обсуждаются;
— коммунальные и эксплуатационные расходы, включая воду, электричество, уборку, охрану, вывоз мусора оплачиваются отдельно;
— обеспечительный платеж — один месяц;
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь235 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Центральное отопление
СобственникID 126361179
1 645 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), обеспечительный платёж 1645000 ₽
20 437 $/мес.
18 259 €/мес.
Цена за метр84 000 ₽ в год
НалогНДС 22% включён — 296 639 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
СобственникID 126361179