Помещение свободного назначения, 145 м²
Обновлено: вчера, 14:10
Сдается помещение свободного назначения, 145 м²
Площадь145 м²
Этаж1 из 25
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Стpит pитейл 145 м² в первом здании у метро.
Сдaетcя помeщениe нa длитeльный сpoк в клубнoм дoмe бизнec-класса FULL HОUSE (прocпект Bepнадскoго, 80), наxoдящeмcя в 70 метpаx от мeтрo Юго-Зaпаднaя.
По дaнным геoаналитики пoтoк ближайшeгo выхoдa - 9 900 чeлoвек в cутки. Bдoль витрин прoxoдит пешая (нaрoднaя) тропа к жилым домам и 3-м вузам.
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
— Место под вывеску над центральным входом;
— Рядом: РАНХиГС, МГИМО, РТУ МИРЭА и АТиСО;
— Уже открыты: Братья Караваевы, DrinkIT, ресторан Аtlаntiса, Flоwеr Рlасе; (У всех очень хорошие результаты о которых расскажем лично)
— Идет ремонт: Сбер Первый;
— Вход: из галереи, отделанной премиальными материалами;
ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ:
— площадь — 145 м²;
— высота потолков — 5 м;
— электрическая мощность — 29 кВт;
— свободная планировка;
— одна мокрая точка, центральные канализация и отопление.
— состояние — в бетоне/под ремонт;
— установлена пожарная сигнализация;
— маленькая стихийная парковка по постоянным пропускам.
ОКРУЖЕНИЕ И ЦЕЛЕВАЯ АУДИТОРИЯ
Торговое помещение имеет платежеспособную аудиторию: бюджет семьи в 5 минутах пешком — 550 тыс. ₽ в месяц, почти вдвое выше среднего по району.
Дом сдан в 2024 году, соседний ЖК Академ-палас — в конце 2025 года. Заселение продолжается, что создает потенциал для роста пешеходного потока.
В этом здании есть и другие помещения — 112, 235 и 260 м²; можно взять до 750 м² единым блоком. Пишите или смотрите в группе объявлений!
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
— долгосрочный договор;
— длительность арендных каникул и ступенчатого увеличения оплаты обсуждаются;
— коммунальные и эксплуатационные расходы, включая воду, электричество, уборку, охрану, вывоз мусора оплачиваются отдельно;
— обеспечительный платеж — один месяц;
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь145 м²
Приточная вентиляция
Центральное отопление
СобственникID 126361179
1 015 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 1014998 ₽, предоплата за 1 месяц
12 357 $/мес.
11 010 €/мес.
Цена за метр84 000 ₽ в год
НалогНДС не облагается
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
СобственникID 126361179