Помещение свободного назначения, 112 м²
Обновлено: 21 окт, 12:49
Сдается помещение свободного назначения, 112 м²
Площадь112 м²
Этаж1 из 25
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Cтрит pитейл 112 м² в пepвoм здaнии у метро.
Сдaем пoмещeниe на длительный сpoк в клубном дoмe бизнec-клaсса FULL НOUSЕ (пpоcпeкт Вepнaдскогo, 80), нахoдящeмcя в 70 мeтрaх oт метpо Югo-Запaдная.
Пo данным гeоaналитики потoк ближaйшегo выxодa - 9 900 чeлoвeк в сутки. Bдoль витрин пpoxодит пeшая (наpоднaя) тpопа к жилым домам и 3-м вузам.
ГЛАВНОЕ ОБ ОБЪЕКТЕ
— Отдельный вход и панорамное остекление;
— Место под вывеску на фасаде и летнюю веранду;
— Рядом: РАНХиГС, МГИМО, РТУ МИРЭА и АТиСО;
— Уже открыты: Братья Караваевы, ресторан Аtlаntiса, Flоwеr Рlасе;
— Идет ремонт: DrinkIt, Сбер Первый;
— 2 входа: с улицы и из галереи, отделанной премиальными материалами;
— Доступ: 24/7;
— Парковка: маленькая стихийная по постоянным пропускам;
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
— площадь — 112 м²;
— высота потолков — 5 м;
— электрическая мощность — 50 кВт;
— свободная планировка;
— одна мокрая точка, центральные канализация и отопление.
— состояние — в бетоне/под ремонт;
— установлена пожарная сигнализация;
ОКРУЖЕНИЕ И ЦЕЛЕВАЯ АУДИТОРИЯ
Торговое помещение имеет платежеспособную аудиторию: бюджет семьи в 5 минутах пешком — 550 тыс. ₽ в месяц, почти вдвое выше среднего по району.
Дом сдан в 2024 году, соседний ЖК Академ-палас — в конце 2025 года. Заселение продолжается, что создает потенциал для роста пешеходного потока.
В этом здании есть и другие помещения — 145, 235 и 260 м²; можно взять до 750 м² единым блоком. Пишите или смотрите в группе объявлений!
УСЛОВИЯ СОТРУДНИЧЕСТВА:
— долгосрочный договор;
— длительность арендных каникул и ступенчатого увеличения оплаты обсуждаются;
— коммунальные и эксплуатационные расходы, включая воду, электричество, уборку, охрану, вывоз мусора оплачиваются отдельно;
— обеспечительный платеж — один месяц;
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь112 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Центральное отопление
СобственникID 126361179
1 120 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), обеспечительный платёж 1120000 ₽
13 906 $/мес.
12 411 €/мес.
Цена за метр120 000 ₽ в год
НалогНДС 22% включён — 201 967 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
СобственникID 126361179