Агентство недвижимости
Документы проверены
Офис, 130,3 м²
Обновлено: вчера, 13:27
Аукцион
Сдается офис, 130,3 м²
Площадь130,3 м²
Этаж1 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Код лота: РАД-459065. Реализуется на торгах.
Продается право аренды недвижимого имущества части нежилых помещений площадью 130, 3 кв. м. с кадастровым номером: 77:01:0006010:3064, общей площадью: 951, 2 кв. м. , назначение: нежилое, этаж 1, расположенных по адресу: РФ, город Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Замоскворечье, ул. Люсиновская, дом 26-28, корпус 6, помещение 1/1. Локация с высокой проходимостью. Объект расположен в исторически сложившемся деловом и жилом районе в центре столицы-это повышает востребованность помещений у арендаторов и поддерживает стабильную рыночную ставку. Отличная транспортная доступность: в шаговой доступности - станции метро, удобные выезды на основные магистрали, а также маршруты наземного транспорта: локация одинаково удобна и для сотрудников, и для клиентов бизнеса. Развитая инфраструктура. рядом-офисы, кафе, магазины, банки, пункты выдачи заказов, объекты социальной инфраструктуры: всё, что нужно для комфортной работы и обслуживания посетителей. Масштабный формат. Площадь 130. 3 кв. м позволяет реализовать разные сценарии использования: от размещения нескольких арендаторов до организации единого пространства под офис, учебный центр или сервисный бизнес. Инвестиционная привлекательность: формат права аренды на длительный срок в востребованной локации- это инструмент для получения регулярного дохода от субаренды либо для размещения собственного бизнеса с экономией на рыночных ставках. Стабильная локация и масштаб площади повышают ликвидность сценария: объект подходит как для операционной модели, так и для дальнейшей переуступки прав при изменении стратегии. Для информации: на объекте произведена перепланировка, не согласованная в установленном законом порядке. Срок аренды: 5 (пять) лет.
АукционОбъект реализуется посредством электронных торгов. Конечную информацию об оплате, дополнительных платежах и условия заключения договора смотрите в документах извещения к лоту, на сайте электронной торговой площадки.
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь130,3 м²
Начальная цена, аукцион
343 970 ₽/мес.
4 271 $/мес.
3 812 €/мес.
Цена за метр31 678 ₽ в год
НалогНДС 22% включён — 62 027 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 6 лет
- Объектов в работе
- 734
Риелтор