Агентство недвижимости
Документы проверены
Склад, 28 270 м²
Обновлено: вчера, 13:58
Сдается склад (А+)
- Киевское шоссе14 км от МКАД
- Калужское шоссе8 км от МКАД
Площадь28 270 м²
Этаж1 из 3
Сетка колонн12×24
Выс. потолков12.0 м.
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
213872
Предлагается складской комплекс класса "А" общей площадью 28 270 м² в логистическом парке "Шишкин лес".
Возможное использование:
- склад;
- хранение;
- логистика;
- производство.
Преимущества:
- первая линия ЦКАД;
- развитая транспортная инфраструктура: 500 м до А-107 и ЦКАД, 8 км до Калужского и 14 км до Киевского шоссе, 37 км до МКАД;
- антипылевое покрытие пола, встроенные АБК;
- оборудован пожарной сигнализацией и спринклерной системой пожаротушения;
- автоматические доковые ворота Hrmann на уровне 1.1 метра c герметизаторами и уравнительными платформами, один док на каждые 500 м², кросс-док;
- эксплуатируемая кровля для реализации инфраструктурных решений арендаторов;
- комфортабельное общежитие для персонала;
- зеленая зона для отдыха, спортивные площадки: воркаут, баскетбол, настольный теннис. Огороженная охраняемая территория с СКД, КПП, видеонаблюдением;
- клининг зон общего пользования;
- техническое обслуживание внешних инженерных сетей и эксплуатация объекта, сервис 24/7;
- большая парковка для легковых и грузовых автомобилей;
- профессиональная управляющая компания.
Технические характеристики:
- площадь блока: 28 270 м² из них: складская площадь - 19 542 м², АБК - 2521 м², мезонин 6 207 м²;
- шаг колонн: 12х24 м;
- нагрузка на пол: 8 т/м²;
- рабочая высота потолка: 12 м, высота мезонина: 5,6 м;
- выделенная мощность: 500 кВт.
Срок аренды от 5 лет. 2 очередь. Срок сдачи 4 квартал 2027 года.
Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс.Картах, введен ориентировочный.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Год постройки2027
- Тип зданияСкладской комплекс
- Категория зданияСтроящееся
- Общая площадь28 270 м²
Естественная вентиляция
Центральное отопление
Спринклерная система пожаротушения
8 250 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), предоплата за 2 месяца
102 436 $/мес.
91 420 €/мес.
Цена за метр3 502 ₽ в год
НалогНДС не облагается
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 6 лет
- Объектов в работе
- более 5000