Обновлено: вчера, 18:35
Сдается офис (B+)
Площадь520 м²
Этаж1 из 3
Парковка5 мест
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Редкое предложение для частной клиники, центра эстетической медицины или другого проекта премиального формата.
В аренду предлагается обособленная часть исторического особняка в Гранатном переулке, между Патриаршими прудами и Садовым кольцом. Тихая статусная локация подходит для приема клиентов, которым важны приватность, комфорт и удобный доступ в центр Москвы.
Ранее помещение занимала медицинская клиника. Пространство расположено на трех уровнях: цокольном, первом и втором этажах. Предусмотрены 12 кабинетов. В каждом кабинете есть окно, мокрая точка и кондиционер. Также оборудованы зона ресепшен, помещения для ожидания и отдыха, переговорная, вспомогательные комнаты и санитарные узлы на каждом этаже.
Центральная лестница обеспечивает удобную связь между этажами. Окна выходят на три стороны, благодаря чему кабинеты получают много естественного света. Часть окон обращена в тихий озелененный двор.
У помещения отдельный вход. Предусмотрены постоянные и гостевые парковочные места. Сохранилась инженерная инфраструктура медицинского центра: разводка воды и канализации по кабинетам, система кондиционирования, вентиляция, пожарная сигнализация и необходимое электроснабжение.
Здание прошло капитальную реконструкцию в 1996 году. Отделка требует локального обновления, при этом основная планировка, коммуникации и инженерные системы находятся в рабочем состоянии. Это позволяет адаптировать помещение под требования нового арендатора без капитальных ремонтных работ.
Приоритет отдается арендатору медицинского профиля. Возможны небольшие арендные каникулы на период подготовки помещения.
Показы проводятся по предварительной договоренности.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
2 100 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 2100000 ₽, предоплата за 1 месяц
26 075 $/мес.
23 271 €/мес.
Цена за метр48 462 ₽ в год
НалогНДС не облагается
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены