Помещение свободного назначения, 550 м²
Обновлено: 23 окт, 13:30
Сдается помещение свободного назначения, 550 м²
Площадь550 м²
Этаж-1 из 8
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предлагаем в аренду помещение свободного назначения, площадью 550,3 м2, расположенное в цоколе легендарного дома, расположенного на стыке Большой Дорогомиловский улицы и ул. Можайский Вал. Идеальное помещение для Стрит Ретейл, дисконт магазин, даркстор, складов, закрытых клубов, студий звукозаписи и эксклюзивных проектов.
Преимущества объекта:
Первая линия домов;
10 минут от метро Киевская, главный транспортный хаб города;
ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД С УЛИЦЫ Б. Дорогомиловская, вниз ступени;
Дополнительно 2 отдельных независимых друг от друга входа СО ДВОРА, с возможностью установки погрузочного оборудования;
Центр густонаселенного жилого массива с развитой инфраструктурой ЦАО;
Самый интенсивный автомобильный, пешеходный и туристический трафик города при этом само помещение не пересекается с трафиком;
Помещение является независимым, автономным блоком от остального здания;
Автономные коммуникации (ХВС и ГВС)
Свободная планировка помещения в чистовой отделке;
Помещение состоит из трех больших залов (81 м2, 162м2, 172 м2 и подсобных помещений/комнат - всего 8 изолированных помещений);
Приточная вентиляция;
Есть возможность размещения вывески на лицевой стороне дома, прекрасная визуализация вашего бизнеса;
В помещении полностью заменены все коммуникации, произведен капремонт дома;
Первый этаж дома, над нашим помещением, является нежилым, и на данный момент свободным помещением. Никакого соприкосновения с жильцами дома;
Удобные подъездные пути с двух улиц, въезд во двор с двух сторон;
Дом не является памятником архитектуры;
Прямой долгосрочный договор аренды с собственником без скрытых платежей.
Технические параметры объекта:
Помещение находится в цоколе (-1 этаж) жилого дома, 1940 года, кирпичной постройки;
Главный вход с улицы Б. Дорогомиловская;
Два дополнительных входа во дворе дома;
Возможность установить грузоподъемник на входе для погрузочных работ;
Огромный потенциал помещения, возможность разделить на две или три независимые друг от друга части;
Электрическая мощность 52 кВт + есть возможность увеличения;
Высота потолков от 3 до 4 м;
Свежий ремонт;
Приточно-вытяжная вентиляция;
Все центральные коммуникации.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации. Оперативный показ по запросу.
Другие возможные назначения:
Бильярдная, спортивный зал, рабочий цех, галерея, кальянная, кафе/ресторан, массажный салон, общепит, другое.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой дом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь550 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Автономное отопление
Автор объявленияID 515816
1 200 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 1200000 ₽, предоплата за 1 месяц
14 900 $/мес.
13 297 €/мес.
Цена за метр26 182 ₽ в год
НалогНДС 22% включён — 216 393 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены
Автор объявленияID 515816