Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 102 м²
Обновлено: сегодня, 16:21
Сдается помещение свободного назначения, 102 м²
- Калужское шоссе7 км от МКАД
- Варшавское шоссе11 км от МКАД
- Новомосковская20 мин.
- Потапово17 мин.
- Коммунарка24 мин.
Площадь102 м²
Этаж1 из 16
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Долгосрочная аренда коммерческого помещения в ЖК "Скандинавия"
1. Основные характеристики объекта
Площадь: 102,1 м².
Планировка: свободная, зальная.
Высота потолков: 5 метров.
Состояние: помещение полностью готово к эксплуатации.
Выполненные работы: штукатурка стен, стяжка полов, укладка плитки, проведение необходимых коммуникаций.
Парковка: наземная парковка и многоуровневый паркинг.
Помещение готово к заезду и позволяет приступить к организации бизнеса без необходимости проведения основных ремонтных работ.
2. Ключевые преимущества локации
Развитая инфраструктура и большая целевая аудитория.
Помещение расположено в жилом районе "Скандинавия" с численностью населения более 140 000 человек, что обеспечивает значительный потенциал для развития коммерческой деятельности.
Удобное расположение.
Объект находится у главного въезда в район, в непосредственной близости от двух автобусных остановок. Напротив расположен многоуровневый паркинг, обеспечивающий дополнительное удобство для посетителей.
Развитие деловой и торговой инфраструктуры.
Через дорогу от помещения находятся два торгово-офисных центра. Также ожидается открытие крупного центра государственных и муниципальных услуг (МФЦ), что дополнительно повысит привлекательность локации.
Потенциал высокого клиентского трафика.
Сочетание плотной жилой застройки, удобной транспортной доступности, парковочной инфраструктуры и расположенных поблизости коммерческих объектов формирует благоприятные условия для привлечения клиентов.
3. Условия аренды
Ежемесячная арендная плата: 400 000 рублей.
Ежегодная индексация: 7%.
Коммунальные и эксплуатационные расходы: оплачиваются отдельно.
Обеспечительный платёж: в размере одного месячного арендного платежа (1 МАП).
Срок аренды: долгосрочный.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь102 м²
400 000 ₽/мес.
Доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 400000 ₽, предоплата за 1 месяц
4 967 $/мес.
4 432 €/мес.
Цена за метр47 059 ₽ в год
НалогНДС 22% включён — 72 131 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 8 лет
- Объектов в работе
- 810
Риелтор