Торговая площадь, 275 м²
Обновлено: сегодня, 14:46
Сдается торговая площадь, 275 м²
Площадь275 м²
Этаж1 из 4
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
-Лофт-пространство 275 м² на Красной Пресне: точка притяжения для вашего ресторанного проекта. Это пространство само продает ваш проект.
Хотите открыть место, куда люди будут возвращаться снова и снова? Лофт в историческом здании на ул.
Красная Пресня, 6/2 с1 — это не просто квадратные метры, а готовый фундамент для прибыльного заведения в одном из самых статусных районов Москвы.
275 м², 2 этажа, потолки 3.4 Гибкое зонирование: 3 зала на 1 и 2 этажах, приватная зона, бар, открытая кухня как шоу-элемент. Высокие потолки дают воздух и возможность эффектного дизайна.
Профессиональные вытяжки 5 и 6 м Экономия на капитальных вложениях: не нужно монтировать систему с нуля. Можно сразу запускать кухню с высокой нагрузкой — пицца, гриль, вок, выпечка.
Витражные окна на 1-м этаже Естественный свет днём и эффектная подсветка вечером.
Вид на улицу Красная Пресня — готовый маркетинговый фон: гости делают фото, вы получаете органический охват в соцсетях.
300 м до Московского зоопарка Постоянный поток гостей: семьи, туристы, детские группы. Высокий пешеходный трафик даже в будни.
Престижный район + развитая инфраструктура.
Рядом несколько станций метро, городская парковка, крупные социальные объекты — удобно и гостям, и персоналу.
Арендные каникулы + быстрый выход на сделку. Снижение стартовых рисков: время на ремонт и запуск без арендных платежей. Прозрачные условия и оперативное оформление.
-Под какие форматы идеально подходит пространство:
Пиццерия или итальянское бистро. Пространство позволяет организовать открытую зону печи и витрину с тестом — это сразу создаёт атмосферу и вовлекает гостей.
Ресторан с акцентом на интерьер. Лофт и витражи дают стильный фон, высокие потолки — возможность подвесных конструкций, зелени, световых инсталляций.
Сетевое кафе или фаст-кэжуал. Возможность обустройства летнего мини кафе на улице. Трафик и инфраструктура позволяют держать высокую оборачиваемость столов и стабильный поток заказов на вынос.
Гастропространство / pop-up проекты. Два этажа дают возможность разделить потоки: основной зал и камерная зона для мероприятий, бранчей, ужинов с шефом.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявленияМария Ротшильд
1 600 000 ₽/мес.
Субаренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 3200000 ₽, предоплата за 2 месяца
19 591 $/мес.
17 467 €/мес.
Цена за метр69 818 ₽ в год
НалогНДС 22% включён — 288 524 ₽
Комиссия с арендатора100%
Коммунальные платеживключены
Эксплуатационные расходывключены