Обновлено: вчера, 16:06
Сдается офис (А+)
Площадь308 м²
Этаж3 из 3
Парковка5 мест
КлассA+
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Хамовники, Золотая миля: отдельный особняк 308 м² с парковкой и своей территорией
Описание
Представляем редкий для Хамовников формат — отдельно стоящее трёхэтажное здание общей площадью 308 м² в историческом районе Пречистенской набережной, на самой Золотой миле Москвы. Это не офис в бизнес-центре, а собственный дом с отдельным въездом, огороженной территорией и пятью парковочными местами — то, чего практически невозможно найти в ЦАО по такой площади.
Ключевые преимущества
Отдельный вход и своя территория — полноценная приватность и контроль доступа, что критично для представительских задач, юридических или адвокатских бюро.
5 машиномест на собственной земле — для гостей и сотрудников, в центре Москвы это редкость.
Земля в собственности — прозрачный юридический статус, без рисков аренды земли.
Пост охраны на территории.
Полная мебельная и бытовая готовность 3 кухни (холодильник + микроволновая печь на каждом этаже), 4 санузла. Можно заезжать и работать сразу, без дополнительных вложений в оснащение.
Планировка и инженерия
Три этажа, зонирование под кабинеты/переговорные. Установлены электросчётчик и водяной счётчик — прозрачная коммуналка. Здание 1917 года постройки, относится к исторической застройке Пречистенской набережной, при этом адаптировано под современное офисное использование.
Локация
Пречистенская набережная, д. 15 стр. 5 — район Хамовники, Золотая миля. Пешая доступностьметро Кропоткинская и Парк Культуры. Вокруг — историческая застройка, набережная Москвы-реки, рестораны и инфраструктура Хамовников.
Для кого
Идеально для представительского офиса, юридической/консалтинговой компании, частной практики или бутиковой структуры, которой важны адрес, приватность и собственный паркинг.
Кадастровый номер77:01:0001051:4091.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияОсобняк
- Общая площадь308 м²
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
СобственникID 11453639
- Предоставил паспорт
2 500 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 12 месяцев, обеспечительный платёж 2500000 ₽, предоплата за 1 месяц
31 044 $/мес.
27 748 €/мес.
Цена за метр97 403 ₽ в год
НалогНДС не облагается
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены
СобственникID 11453639
- Предоставил паспорт