Помещение свободного назначения, 101,5 м²
Обновлено: вчера, 00:03
Сдается помещение свободного назначения, 101,5 м²
Площадь101,5 м²
Этаж1 из 17
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ПОМЕЩЕНИЕ 101,5 м² У МЕТРО ОЗЁРНАЯ — 50 МЕТРОВ! 220 000 ₽/МЕС. ОТ СОБСТВЕННИКА
Москва, ул. Никулинская, д. 27, корп. 3. Без комиссии для арендатора!
Сдаётся в аренду коммерческое помещение свободного назначения площадью 101,5 м² на первом этаже жилого дома, всего в 50 метрах от метро Озёрная.
Арендная ставка — 220 000 ₽ в месяц + коммунальные платежи.
Прямая аренда от собственника, без посредников и комиссии. Помещение с ремонтом, необходимыми инженерными коммуникациями и возможностью адаптации под различные виды бизнеса.
ПОЧЕМУ СТОИТ РАССМОТРЕТЬ ЭТО ПОМЕЩЕНИЕ
* 50 метров до метро Озёрная — удобно для клиентов и сотрудников.
* Первый этаж 17-этажного жилого дома.
* Просторная входная группа и доступ 24/7.
* Предусмотрено место для размещения вывески над входной группой — возможность обозначить бизнес и облегчить поиск для клиентов.
* Активный пешеходный и автомобильный трафик.
* Просторная парковка рядом с помещением.
* Выполнен ремонт — меньше затрат на первоначальную подготовку.
* Приточно-вытяжная вентиляция.
* Несколько мокрых точек и санузел.
* Электрическая мощность 15 кВт с возможностью увеличения.
ПОДОЙДЁТ ДЛЯ РАЗНЫХ НАПРАВЛЕНИЙ БИЗНЕСА
Помещение свободного назначения можно адаптировать под задачи вашего проекта.
Возможные варианты использования:
* салон красоты, барбершоп, маникюрная студия;
* косметологический кабинет и другие услуги при соблюдении соответствующих требований;
* магазин или шоурум;
* офис компании или представительство;
* фотостудия;
* студия услуг и другие коммерческие направления.
Ранее в помещении располагались барбершоп и маникюрный салон.
РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
В шаговой доступности находятся школа 1329, сетевые магазины, Сбербанк, кофейни и другие объекты повседневного спроса.
Близость метро и окружающей жилой застройки создаёт удобные условия для бизнеса, ориентированного на клиентов из района и посетителей, прибывающих на общественном транспорте.
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ
* 220 000 ₽ в месяц + все коммунальные платежи.
* Коммунальные расходы оплачиваются дополнительно, включая взносы на капитальный ремонт.
* Аренда напрямую от собственника.
* Без комиссии для арендатора.
* НДС не предъявляется, собственник применяет УСН.
* Доступ 24/7.
* Возможна государственная регистрация долгосрочного договора аренды в Росреестре.
Помещение освобождается. Дата передачи согласовывается дополнительно.
Просмотр — по предварительной договорённости.
Звоните или пишите, чтобы уточнить подробности и согласовать удобное время просмотра.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой дом
- Общая площадь101,5 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
Автор объявления
ID 92089442
Документы проверены
220 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, обеспечительный платёж 220000 ₽, предоплата за 1 месяц
2 732 $/мес.
2 442 €/мес.
Цена за метр26 010 ₽ в год
НалогНДС не облагается
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
Автор объявления
ID 92089442
Документы проверены