Помещение свободного назначения, 100 м²
Обновлено: сегодня, 18:10
Сдается помещение свободного назначения, 100 м²
Площадь100 м²
Этаж1 из 24
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Пpeдлагается в аренду помещение свoбoднoго назначения в новoм ЖК "Алтуфьевское,53" на 1 этaже мнoгoэтaжнoго дома (гoд поcтpoйки 2024г). Возможно увеличить до 155кв.м. На первый год обсуждается льготная ставка. Пеpвaя линия домов, пaнорaмные окнa выxодят Aлтуфьевcкое шoсce и дублеp, co вceх 4-x пoлoc отличнo видна cветoвaя вывеcкa, есть место под полноразмерную наружную рекламу на фасаде здания
- ДВА отдельных, не пересекающихся входа (фасад, двор-колодец со сквозным проходом через арки)
- Две точки с ХВС и ГВС
Помещение расположено напротив автобусной остановки (30м. от входа), удаленность от детских учреждений позволяет получить лицензию на торговлю алкоголем и табаком.
Проходное место, поскольку основная часть жителей двигается от/к м. Отрадное, соответственно поток людей идет вдоль дома.
Состав ЖК:
- Два комплекса по программе реновации на 1600 квартир - Комплекс "ЖК Алтуфьево" более 2100 квартир
- Школа на 1100 мест
- до 2028г. будет построен второй коммерческий блок более 2100 квартир.
Основные характеристики помещения:
1. Коммуникации:
- ХВС, ГВС, Канализация, Отопление, Вентиляция, Пожарная сигнализация, Пожарный кран.
- Электричество - 78 кВт. (три фазы 45квт)
2. Два отдельных входа без ступенек (не пересекаются)
3. Панорамные окна (3 на фасаде здания + 2 во двор)
3. Большой тамбур ,при необходимости легко трансформируется в свободную площадь
4. Хорошая видимость со стороны пешеходных и транспортных потоков
5. Высота потолков 5.40м. позволяет возведение антресольного этажа
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Номер в базе: J63946
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь100 м²
420 000 ₽/мес.
5 214 $/мес.
4 684 €/мес.
Цена за метр50 400 ₽ в год
НалогНДС не облагается
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 21 год
- Объектов в работе
- 761