Офис, 160,35 м²
Обновлено: вчера, 16:50
Сдается офис (B+)
Площадь160,35 м²
Этаж2 из 8
Парковка70 мест
КлассB+
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА! Офисы (класс B+)
Ищете офис в Павелецком деловом районе с готовой отделкой и гибкими условиями?
У нас есть лоты под любой формат: от уютного кабинета для команды до вместительного блока под растущий бизнес или штаб квартиру.
Возможна вариативность объединения помещений — сформируем планировку под ваш бизнес.
Собственник управляет бизнес-центром через собственную УК Р7 Групп, поэтому все эксплуатационные вопросы решаются быстро и без лишних звеньев
О БЦ Святогор-4
Международный деловой комплекс в районе Замоскворечье (ЦАО). Построен в 2008 г. Здание класса B+ Инженерные системы: центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, автоматическое пожаротушение, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контроль доступа.
Все офисы сдаются с готовой отделкой — заезжайте и работайте сразу.
Локация и транспорт
• 10-12 минут пешком (~1 км) от метро Павелецкая (Кольцевая и Замоскворецкая линии) и Павелецкого вокзала.
• ~700 м до Садового кольца, удобный выезд на ТТК и Дербеневскую набережную.
• Автомобильная доступность — один из главных плюсов района.
Паркинг
• Подземный паркинг - возможность аренды парковочных мест
• Рядом расположен многоуровневый крытый паркинг (~460 м/м).
• Городская парковка, велопарковка, мото-парковка.
Инфраструктура комплекса
Столовая, кафе, ресторан, кофейня. Банкоматы, салон красоты, химчистка, Пункты выдачи Ozon, Wildberries, Авито и Яндекс Маркет — прямо в комплексе.
Фитнес и здоровье
В составе БЦ Святогор расположен фитнес-клуб Ideal с 25-метровым бассейном, тренажёрным залом и групповыми программами.
Гибкие условия под арендатора
• Площади: доступны лоты от 50 до 1 300 м².
• Вариативность объединения помещений: можно собрать блок под нужный метраж и планировку.
• Все офисы — с готовой отделкой, не требуется капитальный ремонт.
Условия аренды
• Ставка: от 37 000 ₽/м²/год с НДС + ОРЕХ
• Коммунальные услуги — оплачиваются отдельно.
• Без комиссии. Прямая аренда от собственника.
• Минимальный срок: 11 месяцев. Доступны арендные каникулы.
• Обеспечительный платёж: 2 МАП.
• Доступ в здание 24/7.
Почему выгодно арендовать у собственника с собственной УК Р7 Групп
• Все вопросы эксплуатации — от замены лампочки до согласования перепланировки — решаются напрямую.
• Прозрачная ставка без посреднической наценки.
Звоните для организации просмотра и обсуждения индивидуальных условий.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Управляющая компанияР7 Групп
535 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 1070000 ₽, предоплата за 1 месяц
6 641 $/мес.
5 967 €/мес.
Цена за метр40 037 ₽ в год
НалогНДС 22% включён — 96 475 ₽
Комиссия с арендатора1%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены