Помещение свободного назначения, 104,9 м²
Обновлено: 1 ноя, 23:54
Сдается помещение свободного назначения, 104,9 м²
- Симферопольское шоссе15 км от МКАД
- Варшавское шоссе11 км от МКАД
- Бунинская аллея12 мин.
- Щербинка6 мин.
- Остафьево7 мин.
Площадь104,9 м²
Этаж1 из 14
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Угловое помещение свободного назначения, 104,9 кв. м, ЖК Остафьево
Сдаётся угловое помещение на 1м этаже 14этажного дома в ЖК Остафьево. Дом сдан в 2025 году, комплекс заселён. Это последнее свободное помещение на основном пешеходном трафике жилого комплекса.
Локация и трафик
Напротив магазинов Пятёрочка и Магнит.
Высокий пешеходный трафик: автобусная остановка при въезде в ЖК, поток жителей к детскому саду и парковке.
Комплекс рассчитан на 30 000 жителей, включает 42 корпуса (1014 этажей).
Характеристики помещения
Площадь: 104,9 кв. м.
Этаж: 1й.
Отдельный вход.
Назначение: свободное (подходит под магазин, пункт выдачи, салон, офис, кофейню и др.).
Состояние и ремонт
В помещении готовы провести ремонт под сдачу:
Пол — плитка.
Стены и потолок — покраска.
Разводка освещения и электрики.
Состояние — под отделку.
Коммуникации
Электрическая мощность: сейчас 20 кВт, планируем увеличение до 40 кВт.
Вентиляция, водоснабжение, отопление, канализация — в наличии.
Коммунальные платежи — по фактическому потреблению.
Условия аренды
Налогообложение: УСН.
Предусмотрены арендные каникулы на период въезда и завершения ремонта.
Назначение размещения:
продуктовый магазин, минимаркет, специализированный магазин, шоурум, бутик, кофейня, пекарня, кондитерская, кафе, ресторан, фастфуд, салон красоты, барбершоп, ногтевая студия, медицинский центр, стоматология, оптика, детский центр, языковая школа, фитнесстудия, йогастудия, фотостудия, пункт выдачи заказов, постамат, химчистка, прачечная самообслуживания, агентство недвижимости, юридическая фирма, турагентство, отделение банка и др.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой комплекс
- Общая площадь104,9 м²
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
195 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 195000 ₽, предоплата за 1 месяц
2 408 $/мес.
2 156 €/мес.
Цена за метр22 307 ₽ в год
НалогНДС не облагается
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены